Pokuta 50 000 eur: 130 nájomníkov vo Verdene zamrzlo bez kúrenia!

Pokuta 50 000 eur: 130 nájomníkov vo Verdene zamrzlo bez kúrenia!

V zime 2024 muselo asi 130 nájomníkov v Niedersachsenringu vo Verdene znášať trpký osud nefunkčného kúrenia. Ako uvádzajú okresné noviny, tento únavný problém teraz nabral dočasný obrat. Hamburská realitná spoločnosť zodpovedná za túto neistú situáciu akceptovala pokutu 50 000 eur uloženú mestom Verden.

Námietka proti pokute bola stiahnutá len krátko pred plánovaným pojednávaním na okresnom súde. Proces bol pôvodne plánovaný, ale bol zrušený, pretože hamburská spoločnosť ustúpila pokute a prijala platbu bez toho, aby vec predložila súdu, ako potvrdzuje NDR.

Pozadie nedostatku vykurovania

K 2. decembru 2024 nájomníkom chýbali adekvátne možnosti vykurovania. Situácia sa vliekla tak dlho, že bolo dokonca nainštalované mobilné kúrenie, ktoré malo spustiť prevádzku krátko pred Vianocami 2024. To však príliš často zlyhalo, pretože realitná spoločnosť neplatila za dodávky paliva. Mesto Verden bolo nútené vkročiť do prielomu a čiastočne vyriešiť problémy s vykurovaním samo vykonaním „náhradných prác“. Bez zásahu mesta by nájomníci museli trpieť extrémnymi zimnými podmienkami, čo je mimoriadne znepokojujúce vzhľadom na zákon o ochrane bývania v Dolnom Sasku, ktorý platí od marca 2021.

Cieľ tohto zákona je jasný: ochrana nájomníkov by sa mala posilniť, aby sa predišlo zanedbávaniu, sťažnostiam a preplnenosti. V dôsledku toho môže samospráva udeliť za priestupky pokuty až do výšky 50-tisíc eur, ako uvádza dolnosaský zákon o ochrane bývania. Aktuálne dianie vo Verdene predstavuje podľa informácií okresných novín prvý prípad, kedy bola po účinnosti zákona udelená takáto pokuta.

Obavy z budúcnosti

Predseda združenia “Sowas” Roland Bertram v tejto súvislosti vyjadril obavy, že v prípade ďalšej tuhej zimy by sa podobné problémy s vykurovaním mohli opakovať. V minulosti sa v obytnom komplexe okrem problémov s vykurovaním vyskytovali aj rôzne problémy, ako rozbité strechy, zamorenie potkanmi a odpadky.

Mesto Verden je teraz povinné nielen kontrolovať dodržiavanie zákonných požiadaviek, ale aj ich presadzovať. Nájomníci v Niedersachsenringu a iných lokalitách by v konečnom dôsledku nemali byť v budúcnosti opäť bez potrebnej energie na vykurovanie. Tým je jasné, že ide o blaho nájomníkov a preventívne opatrenia sú dôležitejšie ako kedykoľvek predtým.

V súhrne treba poznamenať, že situácia vo Verdene je jasným apelom na všetkých prenajímateľov, aby si plnili svoje povinnosti. V chladnom období sa nájomníci musia spoľahnúť na základné veci, akými sú fungujúce vykurovacie systémy.