罚款5万欧元：Verden 130名租户没有暖气被冻住！

罚款5万欧元：Verden 130名租户没有暖气被冻住！

2024 年冬天，费尔登 Niedersachsenring 的约 130 名租户不得不忍受供暖无法正常运转的悲惨命运。据地区报纸报道，这个令人厌烦的问题现在已经暂时得到解决。造成这一不稳定局面的汉堡一家房地产公司已接受费尔登市罚款 5 万欧元。

对罚款的反对直到地方法院预定听证会前不久才被撤回。 NDR 证实，审判原计划进行，但由于汉堡公司屈服于罚款并接受付款而没有将此事告上法庭而被取消。

供暖短缺的背景

截至 2024 年 12 月 2 日，租户缺乏足够的供暖选择。这种情况持续了很长时间，甚至安装了移动供暖系统，计划在 2024 年圣诞节前不久开始运行。但这往往会失败，因为房地产公司未能支付燃料交付费用。费尔登市被迫填补这一缺口，通过进行“更换工作”来部分解决供暖问题。如果没有市政府的干预，租户将不得不忍受极端的冬季条件，鉴于自 2021 年 3 月起生效的下萨克森州住房保护法，这一点极其令人担忧。

该法的目的很明确：应加强租户保护，以防止疏忽、不满和过度拥挤。因此，根据《下萨克森州住房保护法》规定，市政府可对违规行为处以最高 50,000 欧元的罚款。据当地报纸报道，目前费尔登发生的事件是该法生效后首例处以此类罚款的案例。

对未来的担忧

在此背景下，“Sowas”协会主席罗兰·伯特伦（Roland Bertram）表示担心，如果又一个严冬，类似的供暖问题可能会再次出现。过去，小区除了供暖问题外，还存在屋顶破损、老鼠出没、垃圾等各种问题。

费尔登市现在不仅需要监督法律要求的遵守情况，还需要执行这些要求。最终，下萨克森环和其他地方的租户将来不应再次缺乏必要的供暖能源。这清楚地表明，租户的福祉受到威胁，预防措施比以往任何时候都更加重要。

综上所述，需要注意的是，Verden的情况明确呼吁所有房东履行自己的责任。在寒冷季节，租户必须能够依赖基本的东西，例如正常运行的供暖系统。