Аахен се бори срещу недостига на жилища: Необходими са нови решения!

Аахен се бори срещу недостига на жилища: Необходими са нови решения!

Недостигът на жилища остава спешен проблем не само в Аахен, но и в много градове в Германия. Ситуацията е несигурна и засяга особено онези, които вече са в периферията на обществото. Матиас, мъж в началото на 60-те, може да ви каже едно-две неща за това. Преди три години той загуби апартамента си и се оказа в отчайваща ситуация. Той прекара нощите в парка с много откази, срам и разочарование. За щастие той вече е намерил подходящ апартамент, но травматичните преживявания свидетелстват за предизвикателствата, през които много хора трябва да преминат в настоящата ситуация. Силно WDR Недостигът на жилища обаче засяга не само социално слабите, но и хората с редовни доходи.

Примерът с възрастна жена, заседнала на третия етаж без асансьор, е също толкова показателен, колкото и историите на студенти, които пътуват дълго, защото не могат да си позволят да пътуват до града. Дори семействата с деца са принудени да живеят само в 60 квадратни метра, защото по-големите апартаменти на достъпни цени са рядкост.
Много наемодатели са подложени на натиск поради нарастващите разходи за строителство и новите разпоредби, които затрудняват разведряването на жилищния пазар. Светло петно ​​може да бъде планираното общинско жилищно сдружение, което трябва да стартира тази година.

Инициативи за подобряване на битовата ситуация

Особено противоречива мярка е таванът на наемите, който е в сила от март, който гарантира, че наемите за пренаемане могат да бъдат не повече от десет процента над местния сравнителен наем. Остава обаче несигурно дали този регламент ще има желания ефект. Новата строителна площадка „Синя порта“ на централната гара в Аахен носи надежда, тъй като тук трябва да бъдат построени апартаменти за студенти, супермаркет и фитнес студио до 2024 г. Но това само по себе си не е достатъчно, за да се реши предстоящият недостиг на жилища.

Федералното правителство си е поставило за цел да подобри жилищната ситуация, особено в столичните райони, където препятствията пред търсещите жилище са особено високи. Увеличението на наемите и разходите за строителство поставя много хора под натиск. Планираните мерки за въвеждане на „строителен турбо” за по-бързо одобряване на нови апартаменти се очертават дългосрочно необходими, тъй като според ежедневни новини Около 110 000 нови апартамента са одобрени през първата половина на 2025 г. - увеличение от 2,9 на сто спрямо предходната година.

Болезнен недостиг на жилища

Настоящите проучвания показват тревожна липса на жилища. Според проучване, поръчано от сдружение "Социални жилища", в страната има недостиг на около 550 000 апартамента. Това увеличение на търсенето на жилища се дължи, наред с други неща, на високия брой на имигрантите, докато активността в новото строителство не отговаря на очакванията. Като Федерална агенция за гражданско образование доклади, около 52 процента от хората в Германия са живели под наем през 2023 г. Наемите се покачват драстично в големите градове; Между 2010 г. и 2022 г. средните наеми за пренаемане са се повишили с почти 70 процента. В градове като Кьолн средната цена на квадратен метър е 13,44 евро.

Проблемът е по-сложен, отколкото изглежда на пръв поглед: в Германия има достатъчно жизнено пространство, но то е зле разпределено. Спешно са необходими жилища с нестопанска цел и финансова подкрепа за социални жилища. Идеята за новата жилищна организация с нестопанска цел, която трябва да бъде въведена през 2024 г., може да бъде малка стъпка в правилната посока.
Предстоящата дискусия на Burtscheider Markt на 27 септември с експерти и засегнатите ще бъде за това как жилищното строителство и горната граница на наемите могат да бъдат ефективно доразвити. Входът е свободен и събитието ще бъде излъчено на живо по WDR 5.