Aachen võitleb eluasemepuuduse vastu: vaja on uusi lahendusi!

Aachen võitleb eluasemepuuduse vastu: vaja on uusi lahendusi!

Eluasemepuudus on jätkuvalt pakiline probleem mitte ainult Aachenis, vaid paljudes Saksamaa linnades. Olukord on ebakindel ja puudutab eriti neid, kes on juba ühiskonna äärealadel. Varasemates 60ndates eluaastates Mathias võib sulle selle kohta üht-teist öelda. Kolm aastat tagasi kaotas ta oma korteri ja sattus meeleheitlikku olukorda. Ta veetis öid pargis paljude tagasilükkamiste, häbi ja pettumusega. Õnneks on ta nüüdseks sobiva korteri leidnud, kuid traumaatilised kogemused annavad tunnistust väljakutsetest, mida praeguses olukorras peavad paljud läbi elama. Valju WDR Eluasemepuudus ei puuduta aga mitte ainult sotsiaalselt vähekindlustatud inimesi, vaid ka regulaarse sissetulekuga inimesi.

Näide eakast naisest, kes on liftita kolmandale korrusele kinni jäänud, on sama kõnekas kui õpilaste lood, kellel on pikad pendelreisid, sest nad ei saa endale linna lubada. Isegi lastega pered on sunnitud elama vaid 60 ruutmeetril, sest suuremaid soodsa hinnaga kortereid on harva.
Paljud üürileandjad on surve all kasvavate ehituskulude ja uute regulatsioonide tõttu, mis raskendavad eluasemeturu elavdamist. Helge koht võib olla planeeritav munitsipaalkorteriühistu, mis peaks algama tänavu.

Algatused eluolukorra parandamiseks

Eriti vaidlusi tekitav meede on märtsist kehtiv üüri ülempiir, mis tagab, et edasiüürimisel ei tohi üürid olla rohkem kui kümme protsenti kõrgemad kohalikust võrdlevast üürist. Siiski on endiselt ebakindel, kas sellel määrusel on soovitud mõju. Aacheni pearaudteejaamas asuv uus ehitusplats "Blue Gate" annab lootust, sest 2024. aastaks peavad siia kerkima korterid üliõpilastele, supermarket ja spordistuudio. Kuid sellest üksi ei piisa eelseisva eluasemepuuduse lahendamiseks.

Föderaalvalitsus on seadnud endale eesmärgiks eluaseme olukorra parandamise, eriti suurlinnapiirkondades, kus eluaseme otsijate jaoks on takistused eriti suured. Üüri- ja ehituskulude tõus paneb paljud inimesed surve alla. Kavandatavad meetmed “ehitusturbo” kasutuselevõtuks uute korterite kiiremaks heakskiitmiseks tunduvad pikemas perspektiivis vajalikud, sest vastavalt päevauudised 2025. aasta esimesel poolel kinnitati ligikaudu 110 000 uut korterit, mis on 2,9 protsenti rohkem kui aasta varem.

Valus eluasemepuudus

Praegused uuringud näitavad murettekitavat eluasemepuudust. Ühistu “Sotsiaalelamud” tellitud uuringu järgi on üleriigiliselt puudu ligikaudu 550 000 korterit. Eluasemete nõudluse suurenemise taga on muu hulgas suur sisserände arv, samas kui uusehitustegevus jääb ootustele alla. Nagu Föderaalne kodanikuhariduse agentuur aruannete kohaselt elas 2023. aastal umbes 52 protsenti Saksamaa inimestest üüris. Üürihinnad tõusevad suurtes linnades järsult; Aastatel 2010–2022 tõusid keskmised edasiüürimise hinnad peaaegu 70 protsenti. Linnades nagu Köln on keskmine ruutmeetri hind 13,44 eurot.

Probleem on keerulisem, kui esmapilgul tundub: Saksamaal on piisavalt elamispinda, kuid see on halvasti jaotatud. Hädasti on vaja mittetulunduslikku eluaset ja rahalist toetust sotsiaalkorteritele. 2024. aastal kasutusele võetava uue elamute mittetulundusühingu idee võiks olla väike samm õiges suunas.
27. septembril Burtscheider Marktil toimuv arutelu ekspertide ja asjaosalistega räägib sellest, kuidas saaks elamuehitust ja üüri ülempiiri tõhusalt edasi arendada. Sissepääs on tasuta ja sündmust teeb otseülekande WDR 5.