Aachen se bori protiv nedostatka stanova: Potrebna su nova rješenja!

Aachen se bori protiv nedostatka stanova: Potrebna su nova rješenja!

Nedostatak stambenog prostora ostaje hitan problem, ne samo u Aachenu, već iu mnogim gradovima u Njemačkoj. Situacija je neizvjesna i posebno pogađa one koji su već na marginama društva. Mathias, muškarac u ranim 60-ima, može vam reći nešto o tome. Prije tri godine ostao je bez stana i našao se u očajnoj situaciji. Proveo je noći u parku s puno odbijanja, srama i frustracija. Srećom, sada je pronašao odgovarajući stan, ali traumatična iskustva svjedoče o izazovima kroz koje mnogi ljudi moraju proći u sadašnjoj situaciji. Glasno WDR No, nedostatak stambenog prostora ne pogađa samo socijalno ugrožene, već i osobe s redovitim primanjima.

Primjer starije žene koja je zapela na trećem katu bez lifta govori koliko i priče studenata koji moraju dugo putovati jer si ne mogu priuštiti grad. Čak su i obitelji s djecom prisiljene živjeti u samo 60 četvornih metara jer su veći, pristupačni stanovi rijetki.
Mnogi su stanodavci pod pritiskom zbog sve većih troškova izgradnje i novih propisa koji otežavaju posvjetljivanje stambenog tržišta. Svijetla točka mogla bi biti planirana gradska stambena zajednica, koja bi trebala započeti ove godine.

Inicijative za poboljšanje životne situacije

Posebno kontroverzna mjera je ograničenje najamnine koje je na snazi ​​od ožujka, a koje osigurava da najamnine za ponovno iznajmljivanje ne smiju biti više od deset posto iznad lokalne usporedne najamnine. No, ostaje neizvjesno hoće li ova uredba imati željeni učinak. Novo gradilište “Blue Gate” na Glavnom kolodvoru u Aachenu donosi nadu, budući da bi do 2024. godine ovdje trebali biti izgrađeni stanovi za studente, supermarket i fitness studio. Ali to samo po sebi nije dovoljno da se riješi nadolazeća nestašica stambenog prostora.

Savezna vlada postavila si je cilj poboljšati stambenu situaciju, posebno u gradskim područjima gdje su prepreke za one koji traže stan posebno velike. Povećanje stanarina i troškova izgradnje stavlja mnoge ljude pod pritisak. Planirane mjere uvođenja „građevinskog turbo“ za brže odobravanje novih stanova čine se dugoročno nužnima, jer prema dnevne vijesti U prvoj polovici 2025. odobreno je oko 110.000 novih stanova, što je povećanje od 2,9 posto u odnosu na prethodnu godinu.

Bolna nestašica stambenog prostora

Aktualne studije pokazuju alarmantan nedostatak stambenog prostora. Prema studiji koju je naručila udruga “Socijalno stanovanje”, u cijeloj zemlji nedostaje oko 550.000 stanova. Ovo povećanje potražnje za stanovima uzrokovano je, između ostalog, visokim brojevima imigranata, dok aktivnost novogradnje ne ispunjava očekivanja. Kao Federalna agencija za građansko obrazovanje izvješća, oko 52 posto ljudi u Njemačkoj živjelo je u podstanarstvu 2023. Najamnine dramatično rastu u velikim gradovima; Između 2010. i 2022. prosječne najamnine za ponovno iznajmljivanje porasle su za gotovo 70 posto. U gradovima poput Kölna prosječna cijena kvadratnog metra je 13,44 eura.

Problem je složeniji nego što se na prvi pogled čini: u Njemačkoj ima dovoljno životnog prostora, ali je loše raspoređen. Neprofitno stanovanje i financijska potpora za socijalno stanovanje su hitno potrebni. Ideja o novoj rezidencijalnoj neprofitnoj organizaciji koja bi trebala biti uvedena 2024. mogla bi biti mali korak u pravom smjeru.
Nadolazeća rasprava na Burtscheider Marktu 27. rujna sa stručnjacima i onima na koje to utječe bit će o tome kako se izgradnja stanova i gornja granica najamnine mogu učinkovito dalje razvijati. Ulaz je besplatan, a događaj će se uživo prenositi na WDR 5.