Achenas kovoja su būsto trūkumu: reikalingi nauji sprendimai!

Achenas kovoja su būsto trūkumu: reikalingi nauji sprendimai!

Būsto trūkumas tebėra neatidėliotina problema ne tik Achene, bet ir daugelyje Vokietijos miestų. Padėtis yra nestabili ir ypač paveikia tuos, kurie jau yra visuomenės paraštėse. Mathiasas, įkopęs į šeštą dešimtį, gali jums pasakyti keletą dalykų apie tai. Prieš trejus metus jis prarado butą ir atsidūrė beviltiškoje padėtyje. Jis praleido naktis parke su daugybe atstūmimų, gėdos ir nusivylimo. Laimei, dabar jis rado tinkamą butą, tačiau traumuojantys išgyvenimai byloja apie iššūkius, kuriuos dabartinėje situacijoje tenka išgyventi daugeliui žmonių. Garsiai WDR Tačiau būsto trūkumas paliečia ne tik socialiai remtinus, bet ir nuolatines pajamas gaunančius žmones.

Pagyvenusios moters, įstrigusios trečiame aukšte be lifto, pavyzdys yra toks pat pasakantis kaip studentų, kurie ilgai važinėja, nes negali sau leisti miesto, istorijos. Netgi šeimos su vaikais yra priverstos gyventi vos 60 kvadratinių metrų, nes didesnių, prieinamų butų pasitaiko retai.
Daugelis nuomotojų patiria spaudimą dėl didėjančių statybų išlaidų ir naujų reglamentų, dėl kurių sunkiau praskaidrinti būsto rinką. Ryškiu tašku galėtų tapti planuojama savivaldybės būsto bendrija, kurią planuojama pradėti dar šiemet.

Iniciatyvos pagerinti gyvenimo situaciją

Ypač prieštaringa priemonė yra nuo kovo mėnesio galiojanti nuomos viršutinė riba, kuri užtikrina, kad nuomos mokesčiai už pernuomojimą gali būti ne daugiau kaip dešimt procentų didesni už vietinį lyginamąjį nuomos mokestį. Tačiau lieka neaišku, ar šis reglamentas turės pageidaujamą poveikį. Naujoji „Mėlynųjų vartų“ statybų aikštelė Acheno centrinėje stotyje neša viltį, nes iki 2024 m. čia turi būti pastatyti apartamentai studentams, prekybos centras ir treniruoklių studija. Tačiau vien to nepakanka norint išspręsti būsto trūkumą.

Federalinė vyriausybė užsibrėžė tikslą pagerinti būsto situaciją, ypač didmiesčių zonose, kur kliūtys ieškantiems būsto yra ypač didelės. Padidėjusios nuomos ir statybos sąnaudos daugeliui žmonių kelia spaudimą. Planuojamos priemonės įvesti „statybinį turbo“, kad būtų galima greičiau patvirtinti naujus butus, atrodo būtinos ilgalaikėje perspektyvoje, nes pagal dienos naujienos Per pirmąjį 2025 m. pusmetį buvo patvirtinta apie 110 000 naujų butų – 2,9 proc. daugiau nei praėjusiais metais.

Skausmingas būsto trūkumas

Dabartiniai tyrimai rodo nerimą keliantį būsto trūkumą. Asociacijos „Socialinio būsto“ užsakymu atlikto tyrimo duomenimis, visoje šalyje trūksta apie 550 000 butų. Šį būsto paklausos padidėjimą, be kita ko, lėmė didelis imigracijos skaičius, o naujų statybų veikla neatitinka lūkesčių. Kaip ir Federalinė pilietinio ugdymo agentūra ataskaitų, apie 52 procentai žmonių Vokietijoje gyveno nuomojant 2023 m. Didžiuosiuose miestuose nuomos kainos smarkiai auga; 2010–2022 metais vidutinės pernuomos nuomos kainos išaugo beveik 70 procentų. Tokiuose miestuose kaip Kelnas vidutinė kvadratinio metro kaina yra 13,44 euro.

Problema sudėtingesnė, nei atrodo iš pirmo žvilgsnio: Vokietijoje yra pakankamai gyvenamojo ploto, bet jis prastai paskirstytas. Skubiai reikalingas ne pelno siekiantis būstas ir finansinė parama socialiniam būstui. Naujos gyvenamosios ne pelno organizacijos idėja, kuri turėtų būti pristatyta 2024 m., gali būti mažas žingsnis teisinga kryptimi.
Rugsėjo 27 d. Burtscheider Markt vyksiančioje diskusijoje su ekspertais ir susijusiais asmenimis bus kalbama apie tai, kaip būtų galima efektyviai toliau plėtoti būsto statybą ir nuomos viršutinę ribą. Įėjimas nemokamas, o renginį tiesiogiai transliuos WDR 5.