Āhene cīnās pret mājokļu trūkumu: nepieciešami jauni risinājumi!

Āhene cīnās pret mājokļu trūkumu: nepieciešami jauni risinājumi!

Mājokļu trūkums joprojām ir aktuāla problēma ne tikai Āhenē, bet arī daudzās Vācijas pilsētās. Situācija ir nestabila un īpaši skar tos, kuri jau atrodas sabiedrības malā. Matiass, vīrietis ap 60 gadiem, var jums pastāstīt kaut ko par to. Pirms trim gadiem viņš zaudēja dzīvokli un nokļuva izmisīgā situācijā. Viņš pavadīja naktis parkā ar daudziem noraidījumiem, kaunu un vilšanos. Par laimi, viņš tagad ir atradis piemērotu dzīvokli, taču traumatiskie pārdzīvojumi liecina par izaicinājumiem, kas pašreizējā situācijā jāpiedzīvo daudziem. Skaļi WDR Taču mājokļu trūkums skar ne tikai sociāli mazaizsargātos, bet arī cilvēkus ar regulāriem ienākumiem.

Piemērs par vecāka gadagājuma sievieti, kas iestrēgusi trešajā stāvā bez lifta, ir tikpat nozīmīgs kā stāsti par studentiem, kuri ilgi brauc uz darbu, jo nevar atļauties pilsētu. Pat ģimenes ar bērniem ir spiestas dzīvot tikai 60 kvadrātmetros, jo lielāki dzīvokļi par pieņemamu cenu ir reti.
Daudzi namīpašnieki ir pakļauti spiedienam pieaugošo būvniecības izmaksu un jauno noteikumu dēļ, kas apgrūtina mājokļu tirgus atdzīvināšanu. Spilgta vieta varētu būt plānotā pašvaldības namu biedrība, kuras darbību plānots sākt šogad.

Iniciatīvas dzīves situācijas uzlabošanai

Īpaši strīdīgs pasākums ir kopš marta spēkā esošā īres maksimālā robeža, kas nodrošina, ka īres maksa par pārīrēšanu nedrīkst pārsniegt vietējo salīdzinošo īres maksu ne vairāk kā par desmit procentiem. Tomēr joprojām nav skaidrs, vai šī regula dos vēlamo efektu. Jaunā "Blue Gate" būvlaukums Āhenes Centrālajā stacijā nes cerību, jo līdz 2024. gadam šeit ir jāuzbūvē studentu dzīvokļi, lielveikals un fitnesa studija. Taču ar to vien nepietiek, lai atrisinātu gaidāmo mājokļu deficītu.

Federālā valdība ir izvirzījusi sev mērķi uzlabot situāciju mājokļu jomā, jo īpaši lielpilsētu rajonos, kur šķēršļi mājokļa meklētājiem ir īpaši augsti. Īres un būvniecības izmaksu pieaugums daudziem cilvēkiem rada spiedienu. Plānotie pasākumi “būvturbo” ieviešanai jaunu dzīvokļu ātrākai apstiprināšanai šķiet nepieciešami ilgtermiņā, jo saskaņā ar ikdienas ziņas 2025. gada pirmajā pusē apstiprināti aptuveni 110 000 jaunu dzīvokļu, kas ir par 2,9 procentiem vairāk nekā gadu iepriekš.

Sāpīgs mājokļu trūkums

Pašreizējie pētījumi liecina par satraucošu mājokļu trūkumu. Pēc biedrības “Sociālās mājas” pasūtītā pētījuma datiem, visā valstī trūkst aptuveni 550 000 dzīvokļu. Šis mājokļu pieprasījuma pieaugums, cita starpā, ir saistīts ar augsto imigrācijas skaitu, savukārt jaunās būvniecības aktivitāte neatbilst gaidītajam. Kā Federālā pilsoniskās izglītības aģentūra ziņo, ka 2023. gadā aptuveni 52 procenti cilvēku Vācijā dzīvoja īrē. Lielajās pilsētās īres maksas strauji pieaug; Laikā no 2010. līdz 2022. gadam vidējās pārīres maksas pieauga par gandrīz 70 procentiem. Tādās pilsētās kā Ķelne vidējā kvadrātmetra cena ir 13,44 eiro.

Problēma ir sarežģītāka, nekā šķiet no pirmā acu uzmetiena: Vācijā ir pietiekami daudz dzīvojamās platības, taču tā ir slikti sadalīta. Steidzami ir nepieciešami bezpeļņas mājokļi un finansiāls atbalsts sociālajiem mājokļiem. Ideja par jauno dzīvojamo bezpeļņas organizāciju, ko paredzēts ieviest 2024. gadā, varētu būt neliels solis pareizajā virzienā.
Gaidāmā diskusija Burtscheider Markt 27. septembrī ar ekspertiem un skartajām personām būs par to, kā varētu efektīvi attīstīt mājokļu būvniecību un īres griestus. Ieeja ir bez maksas, un pasākumu tiešraidē pārraidīs WDR 5.