Aachen luptă împotriva penuriei de locuințe: sunt necesare soluții noi!

Aachen luptă împotriva penuriei de locuințe: sunt necesare soluții noi!

Lipsa de locuințe rămâne o problemă urgentă, nu numai în Aachen, ci și în multe orașe din Germania. Situația este precară și îi afectează în special pe cei care se află deja la marginea societății. Mathias, un bărbat la începutul lui 60 de ani, vă poate spune ceva sau două despre asta. Acum trei ani și-a pierdut apartamentul și s-a trezit într-o situație disperată. A petrecut nopți în parc cu multe respingeri, rușine și frustrare. Din fericire, acum și-a găsit un apartament potrivit, dar experiențele traumatizante mărturisesc provocările prin care trebuie să treacă multe persoane în situația actuală. Tare WDR Cu toate acestea, deficitul de locuințe nu afectează doar persoanele defavorizate social, ci și persoanele cu un venit regulat.

Exemplul unei femei în vârstă blocată la etajul trei fără lift este la fel de grăitor ca și poveștile studenților care fac navete lungi pentru că nu își permit orașul. Chiar și familiile cu copii sunt nevoite să locuiască în doar 60 de metri pătrați, deoarece apartamentele mai mari și accesibile sunt rare.
Mulți proprietari sunt sub presiune din cauza costurilor de construcție în creștere și a noilor reglementări care fac mai dificilă luminozitatea pieței imobiliare. Un punct luminos ar putea fi asociația municipală de locuințe planificată, care este programată să înceapă anul acesta.

Inițiative pentru îmbunătățirea situației de trai

O măsură deosebit de controversată este plafonul de chirie care este în vigoare din martie, care asigură că chiriile pentru reînchiriere nu pot fi cu mai mult de zece procente peste chiria comparativă locală. Cu toate acestea, rămâne incert dacă acest regulament va avea efectul dorit. Noul șantier „Poarta Albastră” de la Gara Centrală Aachen aduce speranță, deoarece aici urmează să fie construite apartamente pentru studenți, un supermarket și un studio de fitness până în 2024. Dar acest lucru nu este suficient pentru a rezolva deficitul iminent de locuințe.

Guvernul federal și-a stabilit obiectivul de a îmbunătăți situația locuințelor, în special în zonele metropolitane, unde obstacolele pentru cei care caută locuințe sunt deosebit de mari. O creștere a chiriilor și a costurilor de construcție pune mulți oameni sub presiune. Măsurile planificate pentru introducerea unui „turbo de construcție” pentru aprobarea mai rapidă a apartamentelor noi par a fi necesare pe termen lung, deoarece conform știri zilnice În prima jumătate a anului 2025 au fost aprobate în jur de 110.000 de apartamente noi - o creștere de 2,9 la sută față de anul precedent.

O penurie dureroasă de locuințe

Studiile actuale arată o lipsă alarmantă de locuințe. Potrivit unui studiu comandat de asociația „Locuințe Sociale”, există un deficit de aproximativ 550.000 de apartamente la nivel național. Această creștere a cererii de locuințe se datorează, printre altele, numărului mare de imigrație, în timp ce activitatea de construcții noi este sub așteptări. Ca Agenția Federală pentru Educație Civică rapoartele, aproximativ 52 la sută dintre oamenii din Germania locuiau cu chirie în 2023. Chiriile cresc dramatic în orașele mari; Între 2010 și 2022, chiriile medii de reînchiriere au crescut cu aproape 70%. În orașe precum Köln, prețul mediu pe metru pătrat este de 13,44 euro.

Problema este mai complexă decât pare la prima vedere: există suficient spațiu de locuit în Germania, dar este prost distribuit. Locuințe non-profit și sprijin financiar pentru locuințele sociale sunt necesare urgent. Ideea noii organizații rezidențiale non-profit, care urmează să fie introdusă în 2024, ar putea fi un mic pas în direcția bună.
Următoarea discuție de la Burtscheider Markt, pe 27 septembrie, cu experții și cei afectați va fi despre modul în care construcția de locuințe și plafonul chiriei pot fi dezvoltate în mod eficient în continuare. Intrarea este liberă, iar evenimentul va fi transmis în direct pe WDR 5.