Aachen se bori proti pomanjkanju stanovanj: Potrebne so nove rešitve!

Aachen se bori proti pomanjkanju stanovanj: Potrebne so nove rešitve!

Pomanjkanje stanovanj ostaja pereč problem, ne le v Aachnu, ampak v številnih mestih v Nemčiji. Položaj je negotov in še posebej prizadene tiste, ki so že tako na robu družbe. Mathias, moški v zgodnjih 60-ih, vam lahko pove nekaj o tem. Pred tremi leti je izgubil stanovanje in se znašel v obupnem položaju. Noči je preživel v parku s številnimi zavrnitvami, sramom in frustracijami. Na srečo je zdaj našel primerno stanovanje, a travmatične izkušnje pričajo o izzivih, skozi katere mora marsikdo v trenutni situaciji. Glasno WDR Stanovanjska stiska pa ne prizadene le socialno ogroženih, temveč tudi ljudi z rednimi dohodki.

Primer starejše ženske, ki je obtičala v tretjem nadstropju brez dvigala, je tako zgovoren kot zgodbe študentov, ki imajo dolge vožnje, ker si ne morejo privoščiti mesta. Tudi družine z otroki so prisiljene živeti v samo 60 kvadratnih metrih, saj so večja in cenovno ugodna stanovanja redka.
Številni najemodajalci so pod pritiskom zaradi naraščajočih stroškov gradnje in novih predpisov, ki otežujejo razvedritev stanovanjskega trga. Svetla točka bi lahko bila načrtovana občinska stanovanjska skupnost, ki naj bi stekla letos.

Pobude za izboljšanje življenjskih razmer

Posebej sporen ukrep je od marca veljavna omejitev najemnin, ki zagotavlja, da najemnine za prenajem ne smejo biti več kot deset odstotkov višje od lokalne primerjalne najemnine. Vendar ostaja negotovo, ali bo ta uredba imela želeni učinek. Novo gradbišče »Blue Gate« na glavni postaji Aachen prinaša upanje, saj naj bi do leta 2024 tukaj zgradili stanovanja za študente, supermarket in fitnes studio. Vendar samo to ni dovolj za rešitev grozečega pomanjkanja stanovanj.

Zvezna vlada si je zadala cilj izboljšati stanovanjske razmere, zlasti v metropolitanskih območjih, kjer so ovire za tiste, ki iščejo stanovanje, še posebej velike. Povišanje najemnin in stroškov gradnje marsikoga spravlja pod pritisk. Predvideni ukrepi uvedbe »gradbenega turba« za hitrejše sprejemanje novih stanovanj se zdijo dolgoročno nujni, saj po mnenju dnevne novice V prvi polovici leta 2025 je bilo odobrenih okoli 110.000 novih stanovanj, kar je 2,9 odstotka več kot leto prej.

Boleče stanovanjsko pomanjkanje

Trenutne študije kažejo na alarmantno pomanjkanje stanovanj. Glede na študijo, ki jo je naročilo združenje "Social Housing", po vsej državi primanjkuje okoli 550.000 stanovanj. To povečanje povpraševanja po stanovanjih je med drugim posledica visokega števila priseljencev, medtem ko aktivnost novih gradenj ne izpolnjuje pričakovanj. Kot je Zvezna agencija za državljansko izobraževanje poroča, da je leta 2023 približno 52 odstotkov ljudi v Nemčiji živelo v najemnini. Najemnine v velikih mestih dramatično naraščajo; Med letoma 2010 in 2022 so se povprečne najemnine za ponovni najem zvišale za skoraj 70 odstotkov. V mestih, kot je Köln, je povprečna cena kvadratnega metra 13,44 evra.

Problem je kompleksnejši, kot se zdi na prvi pogled: v Nemčiji je življenjskega prostora dovolj, a je slabo razporejen. Nujno sta potrebna neprofitna stanovanja in finančna podpora za socialna stanovanja. Ideja o novi stanovanjski neprofitni organizaciji, ki naj bi bila uvedena leta 2024, bi lahko bila majhen korak v pravo smer.
Prihajajoča razprava na Burtscheider Markt 27. septembra s strokovnjaki in prizadetimi bo govorila o tem, kako je mogoče učinkovito nadalje razvijati stanovanjsko gradnjo in omejitev najemnin. Vstop je prost, dogodek pa bo v živo prenašal WDR 5.