Турбо строителството започва: Вицеканцлерът внася закон за бърз живот!

Турбо строителството започва: Вицеканцлерът внася закон за бърз живот!

Жилищното строителство в Германия е изправено пред решаваща повратна точка. Вицеканцлерът и министър на финансите Ларс Клингбайл възлага големи надежди на нов закон, който има за цел да ускори жилищното строителство. Както съобщава radiobielefeld.de, този закон се очаква да бъде одобрен от федералния кабинет следващата сряда. На него се гледа като на отговор на належащия социален проблем с жилищата, тъй като по-специално младите хора срещат трудности при намирането на достъпни жилища.

Предишните обещания на предишното правителство, ръководено от SPD, за създаване на 400 000 нови апартамента годишно останаха неизпълнени. Едва 215 000 разрешителни за строеж са издадени през миналата година. Причините за това са високите строителни разходи, повишените лихви и острия недостиг на квалифицирана работна ръка, което натоварва масово жилищното строителство.

Строителният турбо пакт

Централен компонент на новата стратегия е „Турбо пактът за строителство“, който федералното и щатското правителство решиха да ускорят процесите на планиране и одобрение. Според bmwsb.bund.de този пакт има за цел да улесни планирането и изпълнението на строителни проекти в райони с големи жилищни нужди. Предвидени са мерки за усвояване на свободни парцели, разширяване на тавански помещения и преустройство на неизползваните площи в жилищни площи.

Стъпка в правилната посока е обявеното стандартизиране на законовите изисквания, което означава, че строителните компании вече не трябва да представят отделни строителни планове във всяка федерална провинция. Ейми е част от идеята, че общините ще могат да се отклоняват от плановете за развитие в бъдеще, за да ускорят процеса на одобрение.

Предизвикателства в жилищното строителство

Намирането на жизнено пространство става все по-трудно, особено в големите градове, където търсенето е голямо и съответно цените са се повишили. Исторически прегледи показват, че фабричните жилищни сгради, като селището Круп в Есен, някога са били по-ефективен отговор на недостига на жилища. От 2011 г. обаче цените се покачват стабилно, което значително увеличава натиска върху младите хора и работниците.

Както bundesbaublatt.de обяснява подробно, от компаниите все повече се изисква да се справят добре със ситуациите в жилищното пространство на своите служители. Недостигът на квалифицирани работници принуждава много компании да създават по-креативни стимули за набиране на персонал. Например 5,2% от компаниите в момента подкрепят служителите си директно с предложения за жилища.

По-висок дял, около 11,6%, предоставят непряка подкрепа, докато 44% от активните компании отдават апартаменти под наем на служителите си. Тези разработки са по-необходими от всякога, тъй като младите хора често остават без подходящи жилищни възможности. За да се подобри ситуацията, има нужда не само от намаляване на бюрокрацията, но и от всеобхватни възможности за финансиране и подкрепа за компаниите, за да използват по-добре потенциала на жилищния пазар.

Стъпките, които се предприемат сега, може да се окажат новаторски. Спазването на новите закони може да помогне за значително намаляване на натиска върху жилищния пазар и постигане на целта за повече жизнено пространство в Германия.