بون تزيد الضرائب: المنازل الثانية والمبيت أكثر تكلفة!

بون تزيد الضرائب: المنازل الثانية والمبيت أكثر تكلفة!

توجد حاليًا تغييرات في قانون الضرائب في بون تؤثر على كل من مشغلي الفنادق وأصحاب المنازل الثانية. وفي اجتماع عقد في مارس 2025، قرر مجلس مدينة بون زيادة ضريبة السكن وضريبة المنزل الثاني. وسيتم الإعلان عن هذه التطورات رسميًا بعد اجتماع مساء الخميس، حيث تأتي أغلبية هذا القرار ضد أصوات حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي، وحزب BBB، والحزب الديمقراطي الحر. وامتنعت بريجيتا بوب-رينرز من راينجرون عن التصويت.

سيتم زيادة ضريبة الإقامة، التي تم فرضها في بون منذ 1 يوليو 2015، من 6% إلى 7% من مبلغ الإقامة، الذي يشمل بالفعل ضريبة المبيعات، اعتبارًا من 1 يناير 2024. وتنطبق هذه الضريبة على كل من يقيم مقابل رسوم في منشأة إقامة في بون، بما في ذلك الفنادق والنزل وشقق العطلات. يتدفق الدخل مباشرة إلى الخدمات العامة في المدينة.

تفاصيل حول ضريبة المنزل الثاني

كما سيتم رفع الضريبة على المنازل الثانية بشكل كبير: حيث سيرتفع المعدل من 13% إلى 15% من صافي الإيجار السنوي. تعتبر هذه الضريبة مهمة لمدينة بون لأنها تساعد في تمويل المشاريع العامة وإجراءات البنية التحتية. وفي العديد من المدن الألمانية التي تفرض ضرائب مرتفعة مماثلة، يتراوح متوسط ​​البلدية للضرائب على المنزل الثاني بين 10% و15%، على الرغم من أن تنظيم بون الذي ينص على 15% يعتبر أعلى مقارنة بالسوق.

غالبًا ما يُنظر إلى ضريبة المنزل الثاني على أنها أداة لتغطية تكاليف البلدية. وتصبح هذه الضريبة أكثر أهمية، خاصة في الأوقات التي يكون فيها نقص المساكن في العديد من المدن. ومع ذلك، تنطبق استثناءات على بعض المجموعات، مثل الطلاب أو المسافرين، لتجنب العبء المالي غير العادل. ويجب تقديم طلبات الإعفاء بحلول 31 يناير من العام التالي، وهو ما يمثل بالنسبة للكثيرين ضوءًا صغيرًا في نهاية النفق.

وتتضمن المناقشة حول التعديلات الضريبية أيضًا مقترحات الإصلاح التي يمكن تنفيذها في عام 2024. ويؤثر هذا على معدلات الضرائب وتحسين بنية المعلومات لدافعي الضرائب. وفي حين أن بعض المدن مثل هامبورغ أو برلين تتبع بالفعل أساليب مختلفة وتطالب في بعض الأحيان بضرائب أعلى بكثير، فإن بون تلتزم الآن بالمعدلات الجديدة، والتي سيتم تطبيقها اعتبارا من العام المقبل.

إن التأثيرات الإيجابية المأمول لهذه الزيادات الضريبية على مالية المدينة لم تظهر بعد، ولكن هناك شيء واحد مؤكد: أن بون تدخل السنوات المقبلة بالتزام واضح بالمشاريع البلدية. وسوف يراقب المواطنون بفارغ الصبر كيف ستؤثر هذه التغييرات على المدينة وبنيتها التحتية.