Kultinis restoranas Robert Punkt Diuseldorfe uždaromas dėl padidėjusios nuomos!

Kultinis restoranas Robert Punkt Diuseldorfe uždaromas dėl padidėjusios nuomos!

Diuseldorfe yra pokyčių ženklų. Populiarus prancūzų restoranas „Robert Punkt“, kuriam vadovauja Michaelas Geisneris, duris užvers vasario pabaigoje. To priežastis akivaizdi: nuomos padidinimas verčia Geisnerį nubrėžti brūkšnį smėlyje. Emocingame feisbuko įraše savininkas pabrėžia aistrą ir ypatingus prisiminimus, kurie per daugelį metų formavo restoraną. „Mes leidžiame save sulenkti, bet niekada nepalaužiame“, – aiškina Geisneris, aiškiai parodydamas savo kovinę dvasią susiklosčius situacijai, kuri dabar verčia jį ir jo komandą priimti sprendimą. Restoranas, velionio Roberto Hülsmanno širdžiai artimas projektas, neturėtų dingti nežinomybėje. Geisneris ir jo komanda jau kuria naujos vietos planus, kad tęstų Roberto Punkto dvasią.

Nepaisant liūdnų žinių, kulinarinė veikla Reino promenadoje tęsiasi. Svečių palaikymas įspūdingas. Jie parodo savo lojalumą daugybe teigiamų komentarų „Facebook“ ir taip rodo pavyzdį vertingai miesto gastronomijai. Geisner kviečia vėl užsukti iki uždarymo ir pasimėgauti paskutiniais gardėsiais.

Nuoma didėja dėmesio centre

Viena uždarymo priežasčių – kylančios nuomos kainos, kurios kelia iššūkį daugeliui maitinimo įstaigų. Nuomos padidinimui Vokietijoje taikomos griežtos taisyklės. Jie gali vykti ne daugiau kaip kartą per metus ir turi būti paskelbti ne vėliau kaip prieš tris mėnesius. Be to, maksimali nuomos didinimo riba per trejus metus yra 20 proc., o 2025 ir 2026 metams net iki 5 proc., dėl dabartinės nuomos viršutinės ribos. Geisnerio situacija kelia klausimų apie nuomos rinkos realijas. Tam tikromis aplinkybėmis Vokietijos teisinė bazė nepalieka daug galimybių nuomininkams, norintiems imtis veiksmų prieš didelį padidinimą.

Nepriklausomai nuo taisyklių, reglamentuojančių nuomos didinimą, Roberto Punkto atvejis rodo, kokia sprogi padėtis gali būti daugeliui nuomininkų. Kitose srityse, pavyzdžiui, automobilių stovėjimo aikštelėje, neretai reikalaujama patvirtinimo padidinimui, o tai gali turėti įtakos pragyvenimo išlaidoms. Nuomotojai čia turi tam tikrą veiksmų laisvę, tačiau jie vis tiek turi laikytis teisės aktų reikalavimų ir pagrįsti padidinimą. Labai reguliuojama nuomos rinka užtikrina, kad nuomos mokestis turi būti didinamas pagal vietinę lyginamąją vertę, o nuomininkai gali priimti arba atmesti prašymą padidinti, todėl būtinas skaidrumas. (Mietrecht.com), (Test.de).

Kylančios nuomos kainos – tiek butų, tiek restoranų – daugeliui žmonių kelia problemų. Papildomos diskusijos apie karšto vyno kainas Diuseldorfe rodo, kad išaugusios pragyvenimo išlaidos meta iššūkį socialinei miesto struktūrai. Visuomenėje diskutuojama apie sprendimus, padėsiančius smulkiajam verslui, kai daugelis maitinimo įstaigų veikia lūžio taške ar net gresia uždarymas, kaip Roberto Punkto atvejis, kuris netrukus taps istorija.

Apskritai Roberto Punkto padėtis rodo, kaip Diuseldorfo maitinimo pramonė yra labai priklausoma nuo išorinių veiksnių ir kaip svarbu užtikrinti tvarias sąlygas nuomininkams.