Νέα κατασκευή στο Pelkum: 30 οικιστικές μονάδες ξεκινούν τώρα!

Νέα κατασκευή στο Pelkum: 30 οικιστικές μονάδες ξεκινούν τώρα!

Στην πόλη Hamm, πιο συγκεκριμένα στην περιοχή Pelkum, πολλά συμβαίνουν αυτή τη στιγμή στον τομέα της κατασκευής κατοικιών. Τα πρόσφατα εγκεκριμένα σχέδια προβλέπουν μια νέα περιοχή ανάπτυξης στο Daberg όπου μπορούν να κατασκευαστούν έως και 30 οικιστικές μονάδες. Σύμφωνα με τις ανάγκες της αγοράς, τα οικόπεδα διατίθενται πλέον στην τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 240 ευρώ. Αυτό είναι ένα βήμα που έτυχε θετικής υποδοχής, καθώς η συνοικία Pelkum χρειάζεται συνολικά περίπου 500 νέα διαμερίσματα μέχρι το 2035 - μια μεγάλη πρόκληση, η οποία όμως παρουσιάζει και ευκαιρίες. Σύμφωνα με τους ειδικούς στο μοσχάρι Η Pelkum βρίσκεται στην πέμπτη θέση στο Hamm όσον αφορά τη ζήτηση για νέες κατοικίες.

Το καινοτόμο έργο περιλαμβάνει την ανάπτυξη μιας εσωτερικής τοποθεσίας που προορίζεται για ημι-ανεξάρτητες και μονοκατοικίες. Υπάρχουν επίσης ιδιαίτερα χαρακτηριστικά στο σχέδιο ανάπτυξης: απαιτούνται σχέδια στεγών με πράσινες επίπεδες ή επίπεδες κεκλιμένες στέγες και φωτοβολταϊκά συστήματα. Αυτή η βιώσιμη μέθοδος κατασκευής αποτελεί παράδειγμα για μια φιλική προς το περιβάλλον ανάπτυξη. Η κατασκευή θα αποτελείται από δύο ορόφους συν ένα κλιμακωτό όροφο και η παροχή ενέργειας θα γίνεται χωρίς αγωγούς αερίου. Επιπλέον, στόχος είναι η μείωση των σφραγισμένων περιοχών στο 30%, που εστιάζει τόσο στην οικολογική πτυχή όσο και στον σχεδιασμό του περιβάλλοντος lippewelle.de περιγράφει.

Δυνατότητα για περαιτέρω κατασκευαστικά έργα

Αλλά το Pelkum έχει ακόμη περισσότερα να προσφέρει: εντοπίστηκαν συνολικά έντεκα πιθανές οικοδομικές περιοχές με ακαθάριστη έκταση 21,9 εκταρίων. Η εστίαση είναι ιδιαίτερα σε περιοχές όπως η περιοχή ανάπτυξης νότια του Holtkamp και οι κατοικημένες περιοχές στη Wielandstrasse, οι οποίες μαζί θα μπορούσαν να προσφέρουν μεταξύ 90 και 110 οικιστικών μονάδων. Η κατασκευή πολυκατοικιών θεωρείται επίσης ως ιδιαίτερα αποδοτική από άποψη χώρου, γεγονός που λαμβάνει υπόψη την ανάγκη για διαμερίσματα χωρίς φραγμούς. Η αλλαγή σε πιο βιώσιμα, κλιματικά ουδέτερα κατασκευαστικά έργα στο Hamm, η οποία είναι ηχηρή μοσχάρι Ο στόχος είναι να επιτευχθεί αυτό μέχρι το 2035 και θα μπορούσε έτσι να αποκτήσει δυναμική.

Σημαντικές είναι επίσης οι απαιτήσεις της Νέας Αστικής Ατζέντας, η οποία προωθεί τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη παγκοσμίως. Αυτή η παγκόσμια συμφωνία απαιτεί, μεταξύ άλλων, συμπαγή ανάπτυξη οικισμών και οικονομική χρήση των πόρων. Οι συνειδητοί ανοιχτοί χώροι και η προώθηση των μέσων μαζικής μεταφοράς είναι επίσης μέρος των στόχων που πολλοί πολεοδόμοι υλοποιούν τώρα ενεργά. Εδώ είναι οι προτάσεις του Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Περιβάλλοντος πρωτοποριακή: Συμβάλλουν στην πραγματοποίηση της δυνατότητας φιλικής προς το κλίμα αστικής ανάπτυξης και στην αύξηση της ευημερίας του πληθυσμού της πόλης.

Τα κατασκευαστικά έργα στο Pelkum όχι μόνο θα μπορούσαν να βοηθήσουν στη βελτίωση της κατάστασης διαβίωσης σε τοπικό επίπεδο, αλλά αποτελούν επίσης σημαντικό κομμάτι του παζλ σε ένα μεγαλύτερο πρόγραμμα προστασίας του κλίματος. Δεδομένου του αυξανόμενου ενδιαφέροντος για την αγορά κατοικίας και της σαφής εστίασης στη βιωσιμότητα, το Pelkum θα μπορούσε σύντομα να γίνει ένα πολύ δημοφιλές μέρος για να ζεις. Ωστόσο, οι ανησυχίες σχετικά με τις τιμές των ακινήτων και τη μεταρρύθμιση του φόρου ακινήτων θα μπορούσαν να δημιουργήσουν νέες προκλήσεις για ορισμένους. Μπορούμε να είμαστε περίεργοι να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση τα επόμενα χρόνια.