Šildymo išlaidų sprogimas: nuomininkai Vokietijoje turi mokėti už šilumos siurblius!

Šildymo išlaidų sprogimas: nuomininkai Vokietijoje turi mokėti už šilumos siurblius!

Pastaraisiais mėnesiais daugelis nuomininkų Vokietijoje patyrė karštas diskusijas dėl šildymo išlaidų, kurias paskatino perėjimas prie šilumos tiekimo sutarties. Remiantis pranešimais iš Merkurijus Nuomotojai gali perkelti dideles šilumos siurblių pertvarkymo išlaidas savo nuomininkams. Tai gali turėti įtakos penkiems milijonams namų ūkių. Nuomininkai, turintys dujinius ar naktinį šildytuvą, turi pasiruošti dvigubai išaugusiems šildymo kaštams.

Didelė problema – teisinis reglamentavimas, leidžiantis nuomotojams šildymo sistemų eksploatavimo ir priežiūros išlaidas perleisti išorės paslaugų teikėjams, nesigilinant į savo kišenę. Investicijų ir priežiūros kaštai tada įtraukiami į šildymo kaštus aukštesnėmis bazinėmis kainomis. Tai reiškia, kad nuomininkams tenka didžiausia finansinė našta, o nuomotojai gali elegantiškai išsisukti nuo atsakomybės.

Poveikis nuomininkams

Pavyzdžiui, Magdeburge nuomininkai turėjo mokėti tūkstančius eurų papildomų įmokų, nors suvartojimą sumažino 33 proc. Pavyzdys iš miesto: Isabell Michel už savo 48 m² butą staiga sumokėjo 3227 eurais brangiau, todėl nuomos kaina nuo 495 iki 690 eurų. Kaimyniniame name gyvenanti šeima pranešė sumokėjusi 5100 eurų papildomai už 57 m² butą. Šių kainų šuolių priežastis – šilumos tiekimo sutartis su G & E Getec Holding GmbH, kuri veikia šilumos rangos sektoriuje. dienos naujienos užrašai.

Kituose miestuose, tokiuose kaip Bottropas ir Berlynas, nuomininkai taip pat ginasi nuo pernelyg didelių papildomų mokėjimų ir reikalauja iš savininkų kvitų. Jau dabar vyksta procesai prieš šilumos tiekėjus dėl per didelių kainų. Bottrope „Vonovia“ sumažino pretenzijas nuo 1400 eurų iki vos 49 eurų, o Berlyne nuomininkai dėl sąskaitų faktūrų klaidos sumažėjo nuo 6500 iki 1300 eurų.

Teisinė bazė

Visa tai vyksta teisinės spragos rėmuose, kurią, pasak Vokietijos nuomininkų asociacijos, reikia skubiai uždaryti. Nuomininkai dažnai turi mokėti dideles bazines kainas, kurios nebūtinai atitinka jų faktinį suvartojimą. Nors teisinis reguliavimas numato, kad šildymo išlaidos negali būti didesnės nei per pastaruosius trejus metus, tačiau nuomotojai gali remtis fiktyviomis, reikalavimų neatitinkančiomis prielaidomis.

Kitas dalykas yra tai, kad nuomininkai turi būti informuojami apie pasikeitimą kaip sutarties sutarties dalį, o nuomotojai turi įspėti prieš tris mėnesius. Tačiau net ir šis reguliavimas dažnai neatrodo pakankamai aiškus, o teisės patarėjai tai vertina kaip kritišką IV Nuomininko apsauga apibendrina.

Garsiai raginama užtikrinti didesnį skaidrumą ir nuomininkų apsaugą. Vartotojų gynėjai jau ragino sukurti teisinį reguliavimą, kuris apsaugotų nuomininkus nuo tokių kainų šuolių. Didėja spaudimas politikams pagaliau imtis veiksmingų priemonių, apsaugančių nuomininkus nuo tokių finansinių netikėtumų.