Stále méně mladých lidí vlastní svůj vlastní domov v Severním Porýní-Vestfálsku!

Stále méně mladých lidí vlastní svůj vlastní domov v Severním Porýní-Vestfálsku!

Vlastnictví domů je v Severním Porýní-Vestfálsku stále vzácnější, zejména u mladších generací. Současná statistická analýza sčítání lidu z roku 2022 ukazuje, že míra vlastnictví domů v zemi klesla na 46,8 procenta, zatímco v roce 2011 to bylo 49,8 procenta. To dělá NRW jednou z nižších tříd v Evropě, pokud jde o vlastnictví domů. To vyvolává naléhavé otázky nejen pro mladé dospělé, ale i pro společnost jako celek.

Děsivý je zejména vývoj mezi 27letými: přes 76 procent žije v nájmu. Věková skupina 24 až 32 let má obecně vysoké nájemné. Podle údajů z Haus und Grund Haus und Grund je obraz po 49 letech jasnější. Zde je míra vlastnictví vyšší než míra pronájmu, což ukazuje významnou změnu; Bod zlomu se oproti roku 2011 posunul ze 41 let na 49 let.

Pokles míry vlastnictví domů v různých věkových skupinách

Zvláště prudký pokles zažívá věková skupina 13 let: míra vlastnictví klesla z 57,2 procenta v roce 2011 na 49,5 procenta v roce 2022. Stejným směrem se trend zjevně ubírá i mezi 43letými – zde míra klesla z 53,2 procenta na 45,8 procenta. Je vidět, že mladší dospělí jsou stále méně schopni pořídit si bydlení.

Na druhou stranu starší generace nad 72 let se těší zvýšené míře vlastnictví. Zejména lidé ve věku 92 a 99 let byli schopni znatelně zvýšit svůj podíl ve vlastnictví domů, s nárůstem o 6,2 a 6,3 procentního bodu. Tento trend by mohl naznačovat rostoucí potřebu jistoty ve stáří.

Ovlivňující faktory a výzvy

Důvody poklesu vlastnictví domů jsou různé. Ústředním faktorem jsou rostoucí náklady na výstavbu, které zejména mladým lidem ztěžují možnost vlastního bydlení. K tomuto problému přispívá i vysoká daň z převodu nemovitosti v Severním Porýní-Vestfálsku. Navíc zhoršující se finanční podmínky ztěžují přístup k bydlení. Statistické zjišťování, které bere v úvahu pouze primární bydliště a vlastníky-obyvatele, poskytuje jasný pohled na současnou situaci. Nájemníci, kteří vlastní nemovitost, ale pronajímají si nájem, byli v průzkumu počítáni jako nájemci, což může dále zamlžovat fakta. Tyto výzvy vrhají světlo na způsoby, jak by bylo možné nákup vlastnictví domu znovu zatraktivnit pro mladší generace IT NRW.