De moins en moins de jeunes sont propriétaires de leur propre logement en Rhénanie du Nord-Westphalie !

De moins en moins de jeunes sont propriétaires de leur propre logement en Rhénanie du Nord-Westphalie !

L'accession à la propriété est de plus en plus rare en Rhénanie du Nord-Westphalie, notamment parmi les jeunes générations. Une analyse statistique actuelle du recensement de 2022 montre que le taux d'accession à la propriété dans le pays est tombé à 46,8 pour cent, alors qu'il était de 49,8 pour cent en 2011. Cela fait de NRW l'une des classes inférieures d'Europe en matière d'accession à la propriété. Cela soulève des questions urgentes non seulement pour les jeunes adultes, mais aussi pour la société dans son ensemble.

L’évolution chez les 27 ans est particulièrement effrayante : plus de 76 pour cent vivent dans un loyer. La tranche d’âge de 24 à 32 ans a généralement un taux de location élevé. Selon les données de Haus und Grund Haus und Grund, le tableau est plus clair sur 49 ans. Ici, le taux de propriété est supérieur au taux de location, ce qui montre une évolution significative ; Le tournant est passé de 41 ans à 49 ans par rapport à 2011.

Baisse des taux d’accession à la propriété dans différents groupes d’âge

La tranche d'âge de 13 ans connaît une baisse particulièrement forte : le taux de propriété est passé de 57,2 pour cent en 2011 à 49,5 pour cent en 2022. La tendance va également clairement dans la même direction chez les 43 ans - ici, le taux est passé de 53,2 pour cent à 45,8 pour cent. On constate que les jeunes adultes sont de moins en moins en mesure d’accéder à la propriété.

En revanche, les générations plus âgées de plus de 72 ans bénéficient d'un taux de propriété accru. En particulier, les personnes de 92 et 99 ans ont pu augmenter sensiblement leur part d'accession à la propriété, avec une augmentation respectivement de 6,2 et 6,3 points de pourcentage. Cette tendance pourrait indiquer un besoin croissant de sécurité pendant la vieillesse.

Facteurs d’influence et défis

Les raisons du déclin de l’accession à la propriété sont diverses. Un facteur central est la hausse des coûts de construction, qui rend difficile, notamment pour les jeunes, l'accès à un logement propre. Les droits de mutation élevés en Rhénanie du Nord-Westphalie contribuent également à ce problème. De plus, la dégradation des conditions financières rend l’accès au logement plus difficile. L'enquête statistique, qui ne prend en compte que les résidences principales et les propriétaires occupants, permet d'avoir une vision lucide de la situation actuelle. Les locataires qui possèdent une propriété mais louent un loyer ont été comptés comme locataires dans l'enquête, ce qui peut obscurcir davantage les faits. Ces défis mettent en lumière les moyens par lesquels l'achat d'un logement pourrait redevenir plus attractif pour les jeunes générations IT NRW.