Suche
Mein Konto
Vis mažiau jaunuolių turi nuosavą būstą Šiaurės Reine-Vestfalijoje!
Namų nuosavybė Šiaurės Reine-Vestfalijoje mažėja, ypač tarp jaunesnių žmonių. 2022 m. surašymo duomenys rodo nerimą keliančias tendencijas.
Vis mažiau jaunuolių turi nuosavą būstą Šiaurės Reine-Vestfalijoje!
Šiaurės Reino-Vestfalijos žemėje vis rečiau tenka įsigyti būstą, ypač tarp jaunesnių kartų. Dabartinė 2022 m. surašymo statistinė analizė rodo, kad namų nuosavybės lygis šalyje sumažėjo iki 46,8 proc., o 2011 m. – 49,8 proc. Dėl to NRW yra viena žemesnių klasių Europoje, kai kalbama apie būsto nuosavybę. Tai kelia aktualių klausimų ne tik jauniems suaugusiems, bet ir visai visuomenei.
Ypač baugina plėtra tarp 27 metų amžiaus: nuomoje gyvena per 76 proc. 24–32 metų amžiaus grupė paprastai turi aukštą nuomos kainą. Remiantis Haus und Grund Haus und Grund duomenimis, per 49 metus vaizdas aiškesnis. Čia nuosavybės lygis yra didesnis nei nuomos tarifas, o tai rodo reikšmingą pokytį; Lyginant su 2011-aisiais, lūžio taškas šiuo klausimu pasislinko nuo 41 metų iki 49 metų.
Namų nuosavybės rodiklių mažėjimas įvairiose amžiaus grupėse
13 metų amžiaus grupė išgyvena ypač staigų nuosmukį: nuosavybės lygis nuo 57,2 procento 2011 metais sumažėjo iki 49,5 procento 2022 metais. Tendencija taip pat aiškiai juda ta pačia kryptimi tarp 43 metų amžiaus žmonių – čia rodiklis sumažėjo nuo 53,2 procento iki 45,8 procento. Matyti, kad jaunesni suaugusieji vis mažiau gali įsigyti būsto nuosavybę.
Kita vertus, vyresniems nei 72 metų amžiaus žmonėms nuosavybės lygis yra didesnis. Visų pirma, 92 ir 99 metų amžiaus žmonės sugebėjo pastebimai padidinti savo būsto nuosavybės dalį – atitinkamai 6,2 ir 6,3 procentinio punkto. Ši tendencija gali rodyti didėjantį saugumo poreikį senatvėje.
Įtakojantys veiksniai ir iššūkiai
Namų nuosavybės mažėjimo priežastys yra įvairios. Pagrindinis veiksnys yra didėjančios statybos sąnaudos, dėl kurių ypač jauniems žmonėms sunku įsigyti nuosavą būstą. Prie šios problemos prisideda ir didelis nekilnojamojo turto perdavimo mokestis Šiaurės Reine-Vestfalijoje. Be to, prastėjančios finansinės sąlygos apsunkina galimybę gauti būstą. Statistinis tyrimas, kuriame atsižvelgiama tik į pagrindines gyvenamąsias vietas ir savininkus, suteikia aiškų vaizdą apie esamą situaciją. Nuomininkai, turintys nekilnojamąjį turtą, bet nuomojantys nuomą, tyrime buvo laikomi nuomininkais, o tai gali dar labiau užtemdyti faktus. Šie iššūkiai atskleidžia būdus, kaip nuosavo būsto įsigijimas vėl galėtų tapti patrauklesnis jaunesniajai kartai IT NRW.