Kolín nad Rýnem: Nová 103metrová výšková budova slibuje vzrušující městský rozvoj!

Kolín nad Rýnem: Nová 103metrová výšková budova slibuje vzrušující městský rozvoj!

V pulzující městské krajině Kolína nad Rýnem se toho děje hodně: renomovaná společnost pro správu aktiv Flossbach von Storch plánuje impozantní výškovou budovu v Deutzu. Hlasitý Městský list Kolín nad Rýnem Stavba, která je vysoká 103 metrů a má 26 pater, má být dokončena do konce roku 2029. Tento stavební projekt nejenže nabírá tvar, ale také vyvolává vzrušující diskuse o svém vlivu na panoráma města Kolína nad Rýnem a status světového dědictví katedrály.

Plánovaná výšková budova se rozprostírá podél Zoobrücke a nabídne nejen kancelářské prostory, ale také čtyřpatrovou základnu s restaurací a fitness studiem v jižní části nemovitosti. Veřejnost se navíc může těšit na příjemné vnitřní nádvoří a ve východní části má vzniknout parkovací dům. Celý komplex se bude rozkládat na zhruba 45 000 až 50 000 metrech čtverečních hrubé podlahové plochy, což dává Flossbach von Storch možnost nabídnout prostor také k podnájmu, jako je např. Správce nemovitostí hlášeno.

Plán rozvoje a kulturní kompatibilita

Výbor pro rozvoj města již schválil plán rozvoje projektu. Posouzení dopadu na kulturní dědictví provedou také plánovači města Cáchy z Reicher Haase Associierte. Prvotní informace ukazují, že výšková budova by mohla mít „menší negativní dopad“ na vzhled kolínské katedrály. Pro mnoho obyvatel Kolína nad Rýnem nyní vyvstává otázka: Lze výškovou budovu harmonicky začlenit do nové městské krajiny, nebo by mohlo dojít ke konfliktům s památkou UNESCO?

Konečné výsledky testů kompatibility stavebního projektu by měly být k dispozici v červenci. Zůstává otázkou, zda se podaří zachovat maximální cílovou výšku 103 metrů, nebo zda budou nutné úpravy. Přesto odpovědní architekti z Baumschlager Eberle obdrželi v říjnu 2024 jednomyslnou smlouvu na projekt. Výzkumné projekty v oblasti výškového designu v Kolíně nad Rýnem se také zabývají otázkou, jak lze architekturu a kulturní dědictví vzájemně koordinovat.

Hodně přípravné práce

Zajímavostí je, že Flossbach von Storch v současnosti sídlí v Triangle Tower, která byla kvůli námitce UNESCO omezena na 108 metrů. Nová výšková budova mohla sloužit nejen k rekonstrukci sídla firmy. Posílit by se mohla i prosperita regionu – společnost již zaměstnává přes 400 lidí.

Vedení města Kolín nad Rýnem výslovně stanovilo, kde jsou povoleny vysoké budovy. Výškové budovy se mohou vyvíjet mimo vyhrazená chráněná území. Do jaké míry by plánovaná stavba mohla ohrozit status světového dědictví katedrály, se však nyní prověřuje. Nadcházející měsíce ukážou, zda se sen o nových výšinách v Kolíně nad Rýnem splní, nebo zda plán zastaví rozpor UNESCO.