Köln: Izgalmas városfejlesztést ígér az új 103 méteres toronyház!

Köln: Izgalmas városfejlesztést ígér az új 103 méteres toronyház!

Sok minden történik Köln nyüzsgő városi táján: a híres Flossbach von Storch vagyonkezelő cég lenyűgöző toronyházat tervez Deutzban. Hangos Kölni Városi Közlöny A 103 méter magas és 26 emeletes épület a tervek szerint 2029 végére készül el. Ez az építési projekt nem csak formálódik, hanem izgalmas vitákat is generál Köln városképére és a katedrális világörökségi státuszára gyakorolt ​​hatásáról.

A tervezett toronyház a Zoobrücke mentén húzódik, és nem csak irodahelyiséget kínál, hanem egy négyszintes bázist is, étteremmel és fitneszstúdióval az ingatlan déli részén. Emellett hívogató belső udvar várja a lakosságot, a keleti részen pedig parkolóház épül. A teljes komplexum körülbelül 45-50 ezer négyzetméter bruttó alapterületet fed majd le, ami lehetőséget ad Flossbach von Storchnak arra, hogy albérletbe is kínáljon helyet, mint pl. Ingatlankezelő jelentették.

Fejlesztési terv és kulturális kompatibilitás

A városfejlesztési bizottság már jóváhagyta a projekt fejlesztési tervét. A kulturális örökségre gyakorolt ​​hatásvizsgálatot a Reicher Haase Associierte aacheni várostervezői is elvégzik. Az első információk azt mutatják, hogy a sokemeletes épület „kisebb negatív hatással” lehet a kölni dóm megjelenésére. Sok kölni lakosban most felmerül a kérdés: Beépülhet-e a torony harmonikusan az új városképbe, vagy konfliktusok lehetnek az UNESCO világörökségi helyszínével?

Az építési projekt kompatibilitására vonatkozó tesztek végső eredményei várhatóan júliusban lesznek elérhetőek. Ki kell deríteni, hogy a maximálisan megcélzott 103 méteres magasság megtartható-e, vagy szükség lehet-e módosításokra. Ennek ellenére a Baumschlager Eberle felelős építészei 2024 októberében egyhangú szerződést kaptak a projektre. Kutatási projektek a toronyházak tervezésével kapcsolatban Kölnben foglalkozik azzal a kérdéssel is, hogy az építészet és a kulturális örökség hogyan hangolható össze egymással.

Sok előkészítő munka

Érdekesség, hogy Flossbach von Storch jelenleg az UNESCO tiltakozása miatt 108 méteres háromszögtoronyban székel. Az új toronyházat nem csak a cégközpont felújítására lehetne felhasználni. A régió jólétét is növelni lehetne – a cég már most több mint 400 embert foglalkoztat.

A kölni városvezetés kifejezetten meghatározta, hol engedélyezettek a magas épületek. Magas épületek a kijelölt védett területeken kívül is kialakíthatók. Azt azonban most vizsgálják, hogy a tervezett épület mennyiben veszélyeztetheti a katedrális világörökségi státuszát. A következő hónapok megmutatják, hogy valóra válik-e a kölni új magasságok álma, vagy az UNESCO ellentmondása vet véget a tervnek.