Kelnas: naujas 103 metrų aukštas žada įdomią miesto plėtrą!

Kelnas: naujas 103 metrų aukštas žada įdomią miesto plėtrą!

Daug kas vyksta gyvybingame Kelno miesto kraštovaizdyje: garsi turto valdymo bendrovė „Flossbach von Storch“ planuoja įspūdingą daugiaaukštį Deutz mieste. Garsiai Kelno miesto žurnalas 103 metrų aukščio ir 26 aukštų pastatą planuojama baigti 2029 m. pabaigoje. Šis statybos projektas ne tik formuojasi, bet ir sukelia įdomių diskusijų apie jo įtaką Kelno miestovaizdžiui ir katedros pasaulio paveldo statusui.

Planuojamas daugiaaukštis tęsis palei Zoobrücke ir jame bus ne tik biuro patalpos, bet ir keturių aukštų bazė su restoranu ir treniruoklių studija pietinėje nuosavybės dalyje. Be to, visuomenės laukia jaukus vidinis kiemas, o rytinėje dalyje bus pastatytas garažas. Visas kompleksas užims apie 45 000–50 000 kvadratinių metrų bendro ploto, o tai suteikia Flossbach von Storch galimybę pasiūlyti ir subnuomoti patalpas, pvz. Nekilnojamojo turto valdytojas pranešė.

Plėtros planas ir kultūrinis suderinamumas

Miesto plėtros komitetas jau patvirtino projekto plėtros planą. Poveikio kultūros paveldui vertinimą taip pat atliks Acheno miesto planuotojai iš Reicher Haase Associierte. Pirminė informacija rodo, kad daugiaaukštis pastatas gali turėti „nedidelės neigiamos įtakos“ Kelno katedros išvaizdai. Daugeliui Kelno gyventojų dabar kyla klausimas: ar daugiaaukštis gali būti harmoningai integruotas į naująjį miesto vaizdą, ar gali kilti konfliktų su UNESCO pasaulio paveldo objektu?

Tikimasi, kad galutiniai statybos projekto suderinamumo bandymų rezultatai bus gauti liepos mėnesį. Dar reikia išsiaiškinti, ar galima išlaikyti maksimalų 103 metrų aukštį, ar gali prireikti koregavimo. Nepaisant to, atsakingi architektai iš Baumschlager Eberle 2024 m. spalį gavo vieningą projekto sutartį. Daugiaaukščių pastatų dizaino tyrimų projektai Kelne taip pat sprendžiamas klausimas, kaip architektūra ir kultūros paveldas gali būti derinami tarpusavyje.

Daug parengiamųjų darbų

Įdomu tai, kad šiuo metu Flossbachas von Storchas yra įsikūręs Trikampio bokšte, kuris dėl UNESCO prieštaravimo buvo apribotas iki 108 metrų. Naujasis daugiaaukštis galėtų būti naudojamas ne tik įmonės būstinės atnaujinimui. Taip pat būtų galima pakelti regiono gerovę – įmonėje jau dirba per 400 žmonių.

Kelno miesto administracija aiškiai nurodė, kur leidžiama statyti aukštus pastatus. Aukštybiniai pastatai gali būti statomi už tam skirtų saugomų teritorijų ribų. Tačiau dabar tiriama, kiek planuojamas pastatas gali kelti pavojų katedros Pasaulio paveldo statusui. Artimiausi mėnesiai parodys, ar svajonė apie naujas aukštumas Kelne išsipildys, ar UNESCO prieštaravimas sustabdys planą.