Ķelne: Jauns 103 metru augstceltnis sola aizraujošu pilsētas attīstību!

Ķelne: Jauns 103 metru augstceltnis sola aizraujošu pilsētas attīstību!

Ķelnes dinamiskajā pilsētas ainavā notiek daudz: slavenais aktīvu pārvaldīšanas uzņēmums Flossbach von Storch plāno iespaidīgu augstceltni Deicā. Skaļi Ķelnes pilsētas Vēstnesis Ēku, kas ir 103 metrus augsta un kurā ir 26 stāvi, plānots pabeigt līdz 2029. gada beigām. Šis būvprojekts ne tikai iegūst aprises, bet arī rada aizraujošas diskusijas par tā ietekmi uz Ķelnes pilsētas ainavu un katedrāles pasaules mantojuma statusu.

Plānotā augstceltne stiepsies gar Zoobrücke un piedāvās ne tikai biroja telpas, bet arī četrstāvu bāzi ar restorānu un fitnesa studiju īpašuma dienvidu daļā. Turklāt sabiedrība var sagaidīt aicinošu iekšpagalmu, savukārt austrumu daļā paredzēts būvēt autostāvvietu. Viss komplekss aizņems aptuveni 45 000 līdz 50 000 kvadrātmetru bruto platības, kas dod Flosbaha fon Storča iespēju piedāvāt telpas arī apakšīrēšanai, piemēram, Nekustamā īpašuma pārvaldnieks ziņots.

Attīstības plāns un kultūras saderība

Pilsētas attīstības komiteja jau ir apstiprinājusi projekta attīstības plānu. Kultūras mantojuma ietekmes novērtējumu veiks arī Āhenes pilsētplānotāji no Reicher Haase Associierte. Sākotnējā informācija liecina, ka augstceltnei varētu būt “neliela negatīva ietekme” uz Ķelnes katedrāles izskatu. Daudziem Ķelnes iedzīvotājiem tagad rodas jautājums: vai augstceltne var harmoniski iekļauties jaunajā pilsētas ainavā, vai var rasties konflikti ar UNESCO Pasaules mantojuma vietu?

Paredzams, ka būvprojekta saderības pārbaužu galīgie rezultāti būs pieejami jūlijā. Atliek noskaidrot, vai var saglabāt maksimālo mērķa augstumu 103 metri, vai var būt nepieciešami pielāgojumi. Neskatoties uz to, atbildīgie arhitekti no Baumschlager Eberle saņēma vienprātīgu līgumu par projektu 2024. gada oktobrī. Pētniecības projekti par daudzstāvu dizainu Ķelnē risināt arī jautājumu par to, kā arhitektūru un kultūras mantojumu var saskaņot savā starpā.

Daudz sagatavošanās darbu

Interesanti, ka Flosbahs fon Storhs šobrīd atrodas Trīsstūra tornī, kas UNESCO iebilduma dēļ bija ierobežots līdz 108 metriem. Jauno augstceltni varētu izmantot ne tikai uzņēmuma galvenās mītnes atjaunošanai. Varētu celt arī reģiona labklājību – uzņēmumā jau strādā vairāk nekā 400 cilvēku.

Ķelnes pilsētas administrācija ir skaidri norādījusi, kur ir atļautas augstas ēkas. Daudzstāvu ēkas var veidoties ārpus noteiktām aizsargājamām teritorijām. Taču šobrīd tiek pārbaudīts, cik lielā mērā plānotā ēka varētu apdraudēt katedrāles Pasaules mantojuma statusu. Tuvākie mēneši rādīs, vai sapnis par jauniem augstumiem Ķelnē piepildīsies, vai arī UNESCO pretruna pieliks punktu šim plānam.