Suche
Mein Konto
Keulen: Nieuwe hoogbouw van 103 meter belooft spannende stedelijke ontwikkeling!
Flossbach von Storch plant een 103 meter hoge toren in Keulen-Deutz, die in 2029 voltooid zou kunnen zijn. De Dom-compatibiliteitscontrole is aan de gang.
Keulen: Nieuwe hoogbouw van 103 meter belooft spannende stedelijke ontwikkeling!
Er gebeurt veel in het levendige stadslandschap van Keulen: het gerenommeerde vermogensbeheerbedrijf Flossbach von Storch plant een indrukwekkende hoogbouw in Deutz. Luidruchtig Stadscourant van Keulen Het gebouw, dat 103 meter hoog is en 26 verdiepingen telt, zal naar verwachting eind 2029 voltooid zijn. Dit bouwproject krijgt niet alleen vorm, maar leidt ook tot spannende discussies over de invloed ervan op het stadsbeeld van Keulen en de status van werelderfgoed van de kathedraal.
De geplande hoogbouw strekt zich uit langs de Zoobrücke en biedt niet alleen kantoorruimte, maar ook een basis van vier verdiepingen met een restaurant en een fitnessruimte in het zuidelijke deel van het pand. Daarnaast kan het publiek zich verheugen op een uitnodigende binnenplaats, terwijl in het oostelijk deel een parkeergarage wordt gerealiseerd. Het gehele complex zal circa 45.000 tot 50.000 vierkante meter bruto vloeroppervlak beslaan, wat Flossbach von Storch de mogelijkheid geeft om ook ruimte te bieden voor onderverhuur, zoals Vastgoedbeheerder gemeld.
Ontwikkelingsplan en culturele compatibiliteit
De stedenbouwkundige commissie heeft het ontwikkelingsplan voor het project al goedgekeurd. De impactbeoordeling van het cultureel erfgoed zal ook worden uitgevoerd door de stadsplanners van Aken van Reicher Haase Associierte. Uit de eerste informatie blijkt dat het hoogbouwgebouw een “kleine negatieve impact” zou kunnen hebben op het uiterlijk van de Dom van Keulen. Voor veel inwoners van Keulen rijst nu de vraag: kan de hoogbouw harmonieus in het nieuwe stadsbeeld worden geïntegreerd, of kunnen er conflicten ontstaan met het UNESCO-werelderfgoed?
De definitieve resultaten van de tests over de compatibiliteit van het bouwproject zullen naar verwachting in juli beschikbaar zijn. Het valt nog te bezien of de maximale beoogde hoogte van 103 meter kan worden gehandhaafd of dat mogelijk aanpassingen nodig zijn. Niettemin ontvingen de verantwoordelijke architecten van Baumschlager Eberle in oktober 2024 een unaniem contract voor het project. Onderzoeksprojecten naar hoogbouwontwerp in Keulen gaan ook in op de vraag hoe architectuur en cultureel erfgoed op elkaar kunnen worden afgestemd.
Veel voorbereidend werk
Het is interessant dat Flossbach von Storch momenteel is gevestigd in de Triangle Tower, die vanwege een bezwaar van UNESCO beperkt was tot 108 meter. De nieuwe hoogbouw kon niet alleen worden gebruikt voor de renovatie van het hoofdkantoor van het bedrijf. Ook zou de welvaart van de regio kunnen worden vergroot: het bedrijf heeft al ruim 400 mensen in dienst.
Het stadsbestuur van Keulen heeft expliciet aangegeven waar hoge gebouwen zijn toegestaan. Buiten aangewezen beschermde gebieden kan hoogbouw ontstaan. Er wordt nu echter onderzocht in hoeverre het geplande gebouw de status van werelderfgoed van de kathedraal in gevaar zou kunnen brengen. De komende maanden zullen uitwijzen of de droom van nieuwe hoogten in Keulen werkelijkheid zal worden of dat de tegenstelling van UNESCO een einde zal maken aan het plan.