Köln: Nytt 103 meter høyt høyhus lover spennende byutvikling!

Köln: Nytt 103 meter høyt høyhus lover spennende byutvikling!

Det skjer mye i Kölns livlige bylandskap: Det anerkjente kapitalforvaltningsselskapet Flossbach von Storch planlegger et imponerende høyhus i Deutz. Høyt Köln City Gazette Bygget, som er 103 meter høyt og har 26 etasjer, skal etter planen stå ferdig innen utgangen av 2029. Dette byggeprosjektet tar ikke bare form, men skaper også spennende diskusjoner om dets innflytelse på Kölns bybilde og katedralens verdensarvstatus.

Det planlagte høyhuset vil strekke seg langs Zoobrücke og ikke bare tilby kontorlokaler, men også en fire-etasjers base med restaurant og treningsstudio i den sørlige delen av eiendommen. I tillegg kan publikum se frem til et innbydende indre gårdsrom, samtidig som det skal bygges parkeringshus på østområdet. Hele komplekset vil dekke rundt 45.000 til 50.000 kvadratmeter bruttoareal, noe som gir Flossbach von Storch mulighet til også å tilby plass til fremleie, som f.eks. Eiendomssjef rapportert.

Utviklingsplan og kulturell kompatibilitet

Byutviklingsutvalget har allerede godkjent utviklingsplanen for prosjektet. Konsekvensanalysen for kulturminner vil også bli utført av byplanleggerne i Aachen fra Reicher Haase Associierte. Opprinnelig informasjon viser at høyhuset kan ha en "mindre negativ innvirkning" på utseendet til Kölnerdomen. For mange innbyggere i Köln oppstår nå spørsmålet: Kan høyhuset harmonisk integreres i det nye bybildet, eller kan det oppstå konflikter med UNESCOs verdensarvliste?

De endelige resultatene av testene på kompatibiliteten til byggeprosjektet forventes å foreligge i juli. Det gjenstår å se om maksimal målhøyde på 103 meter kan opprettholdes eller om justeringer kan være nødvendig. De ansvarlige arkitektene fra Baumschlager Eberle fikk likevel en enstemmig kontrakt på prosjektet i oktober 2024. Forskningsprosjekter på høyhusdesign i Köln også behandle spørsmålet om hvordan arkitektur og kulturarv kan koordineres med hverandre.

Mye forarbeid

Det er interessant at Flossbach von Storch for tiden holder til i Triangle Tower, som var begrenset til 108 meter på grunn av en UNESCO-innvending. Det nye høyhuset kunne ikke bare brukes til å renovere selskapets hovedkvarter. Regionens velstand kan også økes – selskapet sysselsetter allerede over 400 personer.

Byadministrasjonen i Köln har eksplisitt spesifisert hvor høye bygninger er tillatt. Høyhus kan utvikles utenfor anviste verneområder. Nå undersøkes imidlertid i hvilken grad den planlagte bygningen kan sette katedralens verdensarvstatus i fare. De kommende månedene vil vise om drømmen om nye høyder i Köln går i oppfyllelse eller om UNESCO-motsigelsen vil sette en stopper for planen.