Kolín nad Rýnom: Nová 103-metrová výšková budova sľubuje vzrušujúci rozvoj miest!

Kolín nad Rýnom: Nová 103-metrová výšková budova sľubuje vzrušujúci rozvoj miest!

V pulzujúcej mestskej krajine Kolína nad Rýnom sa toho deje veľa: renomovaná spoločnosť spravujúca aktíva Flossbach von Storch plánuje pôsobivú výškovú budovu v Deutz. nahlas Vestník mesta Kolín nad Rýnom Stavba, ktorá je vysoká 103 metrov a má 26 poschodí, má byť dokončená do konca roka 2029. Tento stavebný projekt nielenže nadobúda tvar, ale vyvoláva aj vzrušujúce diskusie o jeho vplyve na panorámu mesta Kolín nad Rýnom a štatút svetového dedičstva katedrály.

Plánovaná výšková budova sa bude rozprestierať pozdĺž Zoobrücke a ponúkne nielen kancelárske priestory, ale aj štvorposchodovú základňu s reštauráciou a fitness štúdiom v južnej časti nehnuteľnosti. Okrem toho sa verejnosť môže tešiť na príjemné vnútorné nádvorie, pričom vo východnej časti má vyrásť parkovacia garáž. Celý komplex bude pokrývať okolo 45 000 až 50 000 metrov štvorcových hrubej podlahovej plochy, čo dáva Flossbach von Storch možnosť ponúknuť priestory aj na podnájom, ako napr. Realitný manažér nahlásené.

Plán rozvoja a kultúrna kompatibilita

Komisia rozvoja mesta už schválila plán rozvoja projektu. Posúdenie vplyvu na kultúrne dedičstvo vykonajú aj plánovači mesta Aachen z Reicher Haase Associierte. Prvotné informácie ukazujú, že výšková budova by mohla mať „malý negatívny vplyv“ na vzhľad kolínskej katedrály. Pre mnohých obyvateľov Kolína nad Rýnom teraz vyvstáva otázka: Môže byť výškový dom harmonicky začlenený do novej panorámy mesta, alebo by mohlo dôjsť ku konfliktom s miestom svetového dedičstva UNESCO?

Konečné výsledky testov kompatibility stavebného projektu by mali byť k dispozícii v júli. Uvidí sa, či sa podarí zachovať maximálnu cieľovú výšku 103 metrov alebo či budú potrebné úpravy. Napriek tomu zodpovední architekti z Baumschlager Eberle dostali v októbri 2024 jednomyseľnú zmluvu na projekt. Výskumné projekty v oblasti výškového dizajnu v Kolíne nad Rýnom zaoberať sa aj otázkou, ako možno navzájom koordinovať architektúru a kultúrne dedičstvo.

Veľa prípravných prác

Zaujímavosťou je, že Flossbach von Storch v súčasnosti sídli v Trianglovej veži, ktorá bola kvôli námietke UNESCO obmedzená na 108 metrov. Nová výšková budova by mohla slúžiť nielen na rekonštrukciu sídla firmy. Zvýšiť by sa mohla aj prosperita regiónu – spoločnosť už dnes zamestnáva vyše 400 ľudí.

Vedenie mesta Kolín nad Rýnom výslovne určilo, kde sú povolené vysoké budovy. Výškové budovy sa môžu stavať mimo určených chránených oblastí. Teraz sa však skúma, do akej miery by plánovaná stavba mohla ohroziť štatút svetového dedičstva katedrály. Najbližšie mesiace ukážu, či sa splní sen o nových výšinách v Kolíne nad Rýnom, alebo či rozpor UNESCO tento plán zastaví.