Köln: Nova 103-metrska stolpnica obljublja vznemirljiv urbani razvoj!

Köln: Nova 103-metrska stolpnica obljublja vznemirljiv urbani razvoj!

V živahni mestni krajini Kölna se veliko dogaja: priznano podjetje za upravljanje premoženja Flossbach von Storch načrtuje impresivno stolpnico v Deutzu. Glasno Kölnski mestni list Stavba, ki je visoka 103 metre in ima 26 nadstropij, naj bi bila dokončana do konca leta 2029. Ta gradbeni projekt ne le dobiva obliko, ampak sproža tudi vznemirljive razprave o njegovem vplivu na mestno pokrajino Kölna in statusu katedrale kot svetovne dediščine.

Načrtovana stolpnica se bo raztezala vzdolž Zoobrücke in ne bo nudila le pisarniških prostorov, temveč tudi štirinadstropno bazo z restavracijo in fitnes studiem v južnem delu posesti. Poleg tega se lahko javnost veseli vabljivega notranjega dvorišča, na vzhodnem delu pa naj bi zgradili parkirno hišo. Celoten kompleks bo obsegal okoli 45.000 do 50.000 kvadratnih metrov bruto tlorisne površine, kar daje Flossbach von Storch možnost, da ponuja tudi prostore za podnajem, kot je npr. Upravitelj nepremičnin poročali.

Razvojni načrt in kulturna združljivost

Urbanistični odbor je že potrdil razvojni načrt za projekt. Presojo vpliva na kulturno dediščino bodo izvedli tudi aachenski urbanisti iz Reicher Haase Associierte. Prve informacije kažejo, da bi lahko stolpnica imela "manjši negativni vpliv" na videz kölnske katedrale. Mnogim prebivalcem Kölna se zdaj poraja vprašanje: Ali je mogoče stolpnico harmonično vključiti v novo mestno podobo ali pa bi lahko prišlo do konfliktov z Unescovim seznamom svetovne dediščine?

Končni rezultati preizkusov skladnosti gradbenega projekta bodo predvidoma znani julija. Videti je treba, ali je največjo ciljno višino 103 metrov mogoče ohraniti ali pa bodo morda potrebne prilagoditve. Kljub temu so odgovorni arhitekti iz Baumschlager Eberle oktobra 2024 prejeli soglasno pogodbo za projekt. Raziskovalni projekti o oblikovanju visokih stolpnic v Kölnu ukvarjajo tudi z vprašanjem, kako arhitekturo in kulturno dediščino uskladiti med seboj.

Veliko pripravljalnega dela

Zanimivo je, da Flossbach von Storch trenutno domuje v Trikotnem stolpu, ki je bil zaradi ugovora Unesca omejen na 108 metrov. Nove stolpnice ni bilo mogoče uporabiti le za prenovo sedeža podjetja. Povečati bi lahko tudi blaginjo regije - podjetje zaposluje že več kot 400 ljudi.

Kölnska mestna uprava je izrecno določila, kje so dovoljene visoke zgradbe. Visoke stavbe se lahko gradijo zunaj določenih zavarovanih območij. Vendar pa zdaj proučujejo, v kolikšni meri bi načrtovana gradnja lahko ogrozila status svetovne dediščine katedrale. Prihodnji meseci bodo pokazali, ali se bodo sanje o novih višinah v Kölnu uresničile ali pa bo protislovje Unesca prekrižalo načrt.