Köln: Nytt 103 meter högt hus lovar spännande stadsutveckling!

Köln: Nytt 103 meter högt hus lovar spännande stadsutveckling!

Det händer mycket i Kölns livliga stadslandskap: det välkända kapitalförvaltningsföretaget Flossbach von Storch planerar ett imponerande höghus i Deutz. Högt Kölns stadstidning Byggnaden, som är 103 meter hög och har 26 våningar, beräknas stå klar i slutet av 2029. Detta byggprojekt håller inte bara på att ta form, utan skapar också spännande diskussioner om dess inflytande på Kölns stadsbild och katedralens världsarvsstatus.

Det planerade höghuset kommer att sträcka sig längs Zoobrücke och inte bara erbjuda kontorslokaler, utan även en fyravåningsbas med restaurang och gym i södra delen av fastigheten. Dessutom kan allmänheten se fram emot en inbjudande innergård samtidigt som ett parkeringshus ska byggas i det östra området. Hela komplexet kommer att omfatta cirka 45 000 till 50 000 kvadratmeter bruttoyta, vilket ger Flossbach von Storch möjlighet att även erbjuda yta för andrahandsuthyrning, som t.ex. Fastighetsförvaltare rapporterad.

Utvecklingsplan och kulturell kompatibilitet

Stadsbyggnadsnämnden har redan godkänt utvecklingsplanen för projektet. Konsekvensbedömningen för kulturarvet kommer också att utföras av stadsplanerarna i Aachen från Reicher Haase Associierte. Initial information visar att höghuset kan ha en "mindre negativ inverkan" på Kölnerdomens utseende. För många Kölnbor uppstår nu frågan: Kan höghuset harmoniskt integreras i den nya stadsbilden, eller kan det bli konflikter med UNESCO:s världsarvslista?

De slutliga resultaten av testerna om byggprojektets kompatibilitet förväntas vara tillgängliga i juli. Det återstår att se om den maximala målhöjden på 103 meter kan bibehållas eller om justeringar kan bli nödvändiga. Ändå fick de ansvariga arkitekterna från Baumschlager Eberle ett enhälligt kontrakt för projektet i oktober 2024. Forskningsprojekt om höghusdesign i Köln behandlar också frågan om hur arkitektur och kulturarv kan samordnas med varandra.

Mycket förarbete

Det är intressant att Flossbach von Storch för närvarande är baserad i Triangel Tower, som var begränsad till 108 meter på grund av en UNESCO-invändning. Det nya höghuset kunde inte bara användas för att renovera företagets huvudkontor. Regionens välstånd skulle också kunna höjas – företaget sysselsätter redan över 400 personer.

Kölns stadsförvaltning har uttryckligen specificerat var höga byggnader är tillåtna. Höghus kan utvecklas utanför anvisade skyddade områden. Men nu undersöks i vilken utsträckning den planerade byggnaden kan äventyra katedralens världsarvsstatus. De kommande månaderna kommer att visa om drömmen om nya höjder i Köln kommer att gå i uppfyllelse eller om UNESCO-motsättningen kommer att sätta stopp för planen.