科隆：新的 103 米高层建筑预示着令人兴奋的城市发展！

科隆：新的 103 米高层建筑预示着令人兴奋的城市发展！

科隆充满活力的城市景观正在发生很多事情：著名的资产管理公司 Flossbach von Storch 正在规划在道依茨建造一座令人印象深刻的高层建筑。大声 科隆城市公报 该建筑高103米，共26层，计划于2029年底完工。该建筑项目不仅已初具规模，而且还引发了关于其对科隆城市景观和大教堂世界遗产地位影响的激动人心的讨论。

规划中的高层建筑将沿着动物园桥延伸，不仅提供办公空间，还在建筑南部建造一个四层楼的基地，设有餐厅和健身室。此外，公众可以期待一个诱人的内部庭院，而东部地区将建造一个停车场。整个综合体的总建筑面积约为 45,000 至 50,000 平方米，这使 Flossbach von Storch 也有机会提供转租空间，例如 房地产经理 报道称。

发展规划与文化兼容性

城市发展委员会已批准该项目的发展规划。文化遗产影响评估也将由 Reicher Haase Associierte 的亚琛城市规划者进行。初步信息显示，这座高层建筑可能会对科隆大教堂的外观产生“轻微的负面影响”。对于许多科隆居民来说，现在出现的问题是：高层建筑能否和谐地融入新的城市景观，还是会与联合国教科文组织世界遗产发生冲突？

建设项目兼容性测试的最终结果预计将于七月份公布。 103米的最高目标高度能否维持或是否需要调整，还有待观察。尽管如此，Baumschlager Eberle 的负责建筑师还是于 2024 年 10 月获得了该项目的一致合同。 科隆高层建筑设计研究项目 还解决了建筑和文化遗产如何相互协调的问题。

大量的准备工作

有趣的是，Flossbach von Storch 目前的总部设在三角塔，但由于联合国教科文组织的反对，三角塔的高度被限制在 108 米。新的高层建筑不仅可以用来改造公司总部。该地区的繁荣也将得到促进——该公司已拥有 400 多名员工。

科隆市政府明确规定了哪些地方允许建造高层建筑。高层建筑可以在指定保护区外发展。然而，计划中的建筑可能会在多大程度上危及大教堂的世界遗产地位，目前正在接受审查。未来几个月将显示科隆新高度的梦想是否会实现，或者联合国教科文组织的矛盾是否会阻止该计划。