Leietakere i Beckum sjokkerte: oppsigelser på grunn av oppussing er nært forestående!

Leietakere i Beckum sjokkerte: oppsigelser på grunn av oppussing er nært forestående!

I Beckum skaper en masse oppsigelsesbølger begeistring blant leietakere. Eiendomsselskapet SuCasa har varslet alle 39 leietakere i en bygård fordi et omfattende oppussingsarbeid pågår. Situasjonen er spent da leietakere stiller spørsmål ved de eksakte årsakene til oppsigelsene og er uklare om de neste trinnene. Ulrike Binder, en leietaker som har bodd i huset i fem år, er bekymret: – Jeg har høye merkostnader på grunn av de gamle vinduene, men oppsigelsen kommer uventet for oss, sier Binder.

Et annet eksempel er Roswita Ciesla, som mottok en tilleggsbetaling på 2600 euro for tilleggskostnader, men ikke klarte å betale dem. "Jeg kan ikke rokke ved følelsen av at dette er en gjengjeldelse fra utleier," sier Binder, og tar opp usikkerheten til mange leietakere. Men ett spørsmål gjenstår: Kan utleier bare si opp kontrakten slik?

Årsaker til omstilling og rettslig grunnlag

Etter tysk husleielov kan oppsigelse kun skje dersom utleier har en berettiget interesse, for eksempel ved oppussingstiltak. Dette er kjent som en såkalt oppsigelse. Utleier skal ikke bare i oppsigelsesbrevet tydelig redegjøre for nødvendigheten av renoveringen, men også type, omfang og oppstart av arbeidet. anwalt.de utfører.

I Beckum understreker SuCasa at hele bygget må fundamentalt renoveres, spesielt kloakkrørene som er i nedslitt stand. I noen tilfeller må vegger, tak og gulv rives opp, noe som gjør at leietakerne må flytte ut. Beckum by, som ønsker å ivareta leietakerne, har tilbudt dem støtte til å finne bolig.

Men realiteten er at mange leietakere synes det er vanskelig å finne et nytt sted å bo gitt den akutte boligmangelen i Beckum. Til syvende og sist er det ikke bare det store antallet oppsagte leieforhold, men også mangelen på passende alternative leiligheter som gjør leietakere usikre på sin situasjon.

Hva har leietakerne krav på?

I følge husleieloven har leietakere ikke bare rett til å kontrollere effektiviteten av oppsigelsen, men også mulighet til å protestere mot oppsigelsen. Dette skal skje til utleier minst to måneder før utløpet av oppsigelsesfristen. Utfordringen for leietakere vil ikke bare være å kreve sine rettigheter, men også å finne riktig støtte for å forsvare seg mot en potensielt ulovlig oppsigelse schramm.de avklart.

I dette tilfellet må SuCasa bevise at oppsigelsen faktisk er nødvendig og at oppussingstiltakene vil medføre grunnleggende endringer i leilighetene. Bare å strebe etter høyere leieinntekter er ikke nok. I tillegg skal det alltid bemerkes at leietakerbeskyttelse har prioritet og oppsigelser bør være siste utvei, selv om dette ofte ikke er så enkelt i dagens situasjon.

Uansett de neste trinnene, står leietakere i Beckum i møte med en viktig, men utfordrende tid. Med mye usikkerhet og den nødvendige beslutningen i tankene, må de møte situasjonen og ta de riktige grepene. Byen og ulike organisasjoner prøver å tilby støtte i denne utfordrende situasjonen, men å finne en ny leilighet er fortsatt et sentralt tema for mange.