议会决定：20 世纪 60 年代诺伊恩拉德的非法建筑终于合法化！

议会决定：20 世纪 60 年代诺伊恩拉德的非法建筑终于合法化！

市议会的一项决定在诺伊恩拉德引起了轰动。市议会成员投票决定将布林特罗普 (Blintrop) 一座 1960 年代的建筑纳入该市的法定区域。乍听之下不起眼的建筑却有一个激动人心的故事：这座建筑原本是一座黑色建筑。现在它正在正式合法化，从而适应当局的要求 来吧.de 报道称。

该决定是四舍五入法规的一部分，该法规使市政当局能够将非法建筑区域纳入有效区域。该扩建项目是在未经规划许可的情况下建造的，自竣工以来一直受到建筑检查机构的容忍。所有权变更现已开始：新所有者提请人们注意以前的非法状态，这为合法化开辟了道路。

栽培细节

该扩建部分的面积约为 27 平方米，超出适用附例区域三米多。在此过程中适用自然保护干预法规，但不需要进行全面的环境评估。法律步骤通过简化程序进行，公众和主管当局也参与其中。

该市已经与业主签订了一份规划协议，规范了合法化成本的承担。该市的另一处非法建筑也可能引起关注：梅伦的一个太阳能公园部分建在保留区内，这也可能导致法律澄清。

黑色建筑的背景

非法建筑，即无法获得必要建筑许可证的建筑物或构筑物，是德国的一个常见问题。大声 阿尔法法网 创建此类建筑的原因是多种多样的。通常焦点在于无知、时间压力或试图节省成本。

法律和经济后果可能非常严重。当邻居报告建筑项目或当局进行检查时，事情很快就会变得不舒服。最坏的情况下，有高达5万欧元罚款的风险 坎兹雷-黑尔富特纳.de 被强调。此外，还可以下令禁止使用甚至拆除黑色结构。

合法化——可能的出路？

然而，如果遵守建筑法原则，随后的合法化通常是可能的。正如该领域经验丰富的律师克里斯蒂安·泰尔（Christian Thiel）所解释的那样，每个建筑项目都应该接受法律审查，建筑法专家可以提供帮助。这包括检查祖父条款，并在必要时进行调整以确保获得批准。

综上所述，可以说，像诺伊恩拉德大楼这样的非法建筑合法化，是把非法建筑转变为合法建筑、建设合规建筑的重要机遇。市政府和市议会成员在推动项目进展的同时，也为建筑行业的秩序迈出了一步。