Разходите за жилища в NRW се покачват: допълнителните разходи са се увеличили с 4,1%!

Разходите за жилища в NRW се покачват: допълнителните разходи са се увеличили с 4,1%!

Жилищата стават по-скъпи в Северен Рейн-Вестфалия и не само наемателите в Кьолн забелязват това. Според скорошно проучване, базирано на проучване на 3432 жилищни единици, разходите за комунални услуги се увеличават с 4,1 процента. Тези разходи включват различни разходи, включително отопление, вода, почистване на улици, събиране на боклука, поддръжка на градината и коминочистачи. Особено значими са увеличените разходи за застраховки имущество и отговорност, асансьори и почистване на сгради, като напр. n-tv докладвани.

Но не само допълнителните разходи се увеличават. Основните наеми също леко се повишават. От 2022 г. до 2024 г. увеличенията са умерени: 2,6% през 2022 г., 1,5% през 2023 г. и 1,7% през 2024 г. Текущият среден наем е 8,16 евро на квадратен метър, което е относително ниско в сравнение с инфлацията от 2,2% през миналата година. Това развитие обаче предизвиква безпокойство сред много наемодатели. Асоциацията критикува политическите решения, които благоприятстват тези увеличения и застрашават достъпността на жилищата.

Предизвикателствата в жилищния сектор

Резултатите от изследването хвърлят сянка и върху доходността на наемодателите. Те се сблъскват с намаляващи доходи и съобщават за спад в обновяването на жилищния им фонд. Разходите за модернизация могат да бъдат прехвърлени само частично на наемателите, което прави ситуацията още по-трудна за много собственици. Към това се добавя натискът от регулирането на наемите, което се разглежда като заплаха за запазването на жилищния фонд и спешно необходимия енергиен преход в строителния сектор.

Във време, когато много хора търсят достъпни жилища, увеличените допълнителни разходи и консервативното развитие на наемните цени засилват чувството на несигурност. Призивите за политически решения стават все по-шумни, за да се намери балансирана връзка между правата на наемателите и интересите на наемодателите.

Скрити разходи в ежедневието

Не само очевидните разходи като наем и допълнителни разходи влияят на бюджета. Допълнителните разходи са скрити в много области на живота. Един пример за това е автомобилната застраховка, която предлага специални оферти специално за военни членове и ветерани. Някои доставчици, като USAA, предлагат конкурентни цени, които са до $680 по-ниски от средните за страната Форбс докладвани. Разходите за застраховка на автомобила и евентуални отстъпки могат да бъдат решаващи за облекчаване на бюджета.

Като цяло се вижда, че финансовите тежести за населението в Северен Рейн-Вестфалия се увеличават. Когато става въпрос за комунални услуги, наеми и дори автомобилни застраховки, потребителите са изправени пред предизвикателството да бъдат в крак с нещата и да намерят най-добрите оферти. Предизвикателството е голямо, но с добра ръка и малко проучване може да успеете да получите по-добра сделка.