Náklady na bydlení v NRW rostou: dodatečné náklady se zvýšily o 4,1 %!

Náklady na bydlení v NRW rostou: dodatečné náklady se zvýšily o 4,1 %!

Bydlení v Severním Porýní-Vestfálsku zdražuje a všímají si toho nejen nájemníci v Kolíně nad Rýnem. Podle nedávné studie založené na průzkumu 3 432 bytových jednotek se náklady na energie zvyšují o 4,1 procenta. Tyto náklady zahrnují různé výdaje, včetně vytápění, vody, čištění ulic, odvozu odpadu, údržby zahrady a kominíků. Významné jsou zejména zvýšené výdaje na pojištění majetku a odpovědnosti, výtahy a úklid budov, jako je kupř n-tv hlášeno.

Ale nezvyšují se jen dodatečné náklady. Mírně se zvýšilo i základní nájemné. Od roku 2022 do roku 2024 byly nárůsty mírné: 2,6 procenta v roce 2022, 1,5 procenta v roce 2023 a 1,7 procenta v roce 2024. Aktuální průměrné nájemné je 8,16 eura za metr čtvereční, což je ve srovnání s loňskou inflací 2,2 procenta poměrně málo. Tento vývoj však vyvolává obavy u mnoha majitelů nemovitostí. Sdružení kritizuje politická rozhodnutí, která tato navyšování podporují a ohrožují dostupnost bydlení.

Výzvy v sektoru bydlení

Výsledky studie vrhají stín i na ziskovost pronajímatelů. Potýkají se s klesajícími příjmy a hlásí pokles rekonstrukcí svého bytového fondu. Náklady na modernizaci mohou být na nájemníky přeneseny jen částečně, což mnohým vlastníkům situaci ještě ztěžuje. K tomu se přidává tlak regulace nájemného, ​​která je vnímána jako ohrožení zachování bytového fondu a naléhavě potřebná energetická transformace ve stavebnictví.

V době, kdy mnoho lidí hledá dostupné bydlení, zvyšují zvýšené dodatečné náklady a konzervativní vývoj cen nájmů pocit nejistoty. Volání po politických řešeních je stále hlasitější, aby se našel vyvážený vztah mezi právy nájemníků a zájmy pronajímatelů.

Skryté náklady v každodenním životě

Rozpočet neovlivňují jen zjevné náklady, jako je nájem a další náklady. Další náklady se skrývají v mnoha oblastech života. Jedním z příkladů je pojištění vozidel, které nabízí speciální nabídky zejména pro vojenské příslušníky a veterány. Někteří poskytovatelé, jako USAA, nabízejí konkurenceschopné ceny, které jsou až o 680 $ nižší, než je celostátní průměr Forbes hlášeno. Náklady na pojištění vozidla a případné slevy mohou být zásadní pro odlehčení rozpočtu.

Celkově je vidět, že finanční zátěž obyvatel Severního Porýní-Vestfálska se zvyšuje. Pokud jde o veřejné služby, pronájem a dokonce i pojištění automobilů, spotřebitelé jsou vyzváni, aby zůstali nad věcí a našli ty nejlepší nabídky. Výzva je skvělá, ale s dobrou rukou a trochou průzkumu můžete získat lepší nabídku.