Suche
Mein Konto
Eluasemekulud NRW-s tõusevad: lisakulud on kasvanud 4,1%!
Elamiskulud Nordrhein-Westfalenis kasvavad 4,1%. Uuring toob välja põhjused ja tagajärjed üürnikele ja üürileandjatele.
Eluasemekulud NRW-s tõusevad: lisakulud on kasvanud 4,1%!
Eluase läheb Nordrhein-Westfalenis kallimaks ja seda ei märka ainult Kölni üürnikud. Värske 3432 elamu küsitlusel põhineva uuringu kohaselt kasvavad kommunaalkulud 4,1 protsenti. Nende kulude hulka kuuluvad erinevad kulud, sealhulgas küte, vesi, tänavapuhastus, prügivedu, aiahooldus ja korstnapühkimine. Eriti märkimisväärsed on suurenenud kulutused vara- ja vastutuskindlustusele, liftidele ja hoonete puhastamisele, nt n-tv teatatud.
Kuid mitte ainult lisakulud ei suurene. Veidi on tõusnud ka põhiüürid. Aastatel 2022–2024 olid tõusud mõõdukad: 2022. aastal 2,6 protsenti, 2023. aastal 1,5 protsenti ja 2024. aastal 1,7 protsenti. Praegune keskmine üüritasu on 8,16 eurot ruutmeetri kohta, mis on võrreldes eelmise aasta 2,2 protsendise inflatsiooniga suhteliselt madal. See areng tekitab aga muret paljudes üürileandjates. Ühing kritiseerib poliitilisi otsuseid, mis soosivad neid tõuse ja ohustavad eluaseme taskukohasust.
Eluasemesektori väljakutsed
Uuringu tulemused heidavad varju ka üürileandjate kasumlikkusele. Nad seisavad silmitsi sissetulekute vähenemisega ja teatavad oma elamufondi renoveerimistööde vähenemisest. Moderniseerimiskulud võivad üürnike kanda ainult osaliselt, mis teeb olukorra paljudele omanikele veelgi keerulisemaks. Sellele lisandub üüriregulatsioonist tulenev surve, mida nähakse ohuna elamufondi säilimisele ja hädasti vajalikule energiaüleminekule ehitussektoris.
Ajal, mil paljud otsivad soodsat eluaset, suurendavad suurenenud lisakulud ja konservatiivne üürihindade areng ebakindlustunnet. Üürnike õiguste ja üürileandjate huvide tasakaalustatud suhe leidmiseks muutuvad üha valjemaks üleskutsed poliitiliste lahenduste järele.
Varjatud kulud igapäevaelus
Eelarvet ei mõjuta ainult ilmselged kulud, nagu üür ja lisakulud. Lisakulud on peidetud paljudes eluvaldkondades. Üks näide sellest on autokindlustus, mis pakub eripakkumisi just sõjaväelastele ja veteranidele. Mõned pakkujad, nagu USAA, pakuvad konkurentsivõimelisi hindu, mis on kuni 680 dollarit madalamad kui riigi keskmine Forbes teatatud. Kulud sõidukikindlustusele ja võimalikud allahindlused võivad olla eelarve kergendamisel otsustava tähtsusega.
Üldiselt on näha, et Nordrhein-Westfaleni elanike rahaline koormus suureneb. Kommunaalteenuste, üüri ja isegi autokindlustuse osas on tarbijatel väljakutse asjadega kursis olla ja parimaid pakkumisi leida. Väljakutse on suurepärane, kuid hea käe ja väikese uurimistööga võite saada parema tehingu.