Asumiskustannukset NRW:ssä nousevat: lisäkustannukset ovat nousseet 4,1 %!

Asumiskustannukset NRW:ssä nousevat: lisäkustannukset ovat nousseet 4,1 %!

Asuminen kallistuu Nordrhein-Westfalenissa, eivätkä vain Kölnin vuokralaiset huomaa tätä. Tuoreen 3 432 asunnon kyselyyn perustuvan tutkimuksen mukaan käyttökustannukset nousevat 4,1 prosenttia. Näihin kustannuksiin sisältyy erilaisia ​​kuluja, kuten lämmitys, vesi, katujen siivous, jätehuolto, puutarhanhoito ja nuohous. Erityisen merkittäviä ovat omaisuus- ja vastuuvakuutuksen, hissien ja rakennuksen siivouksen, mm n-tv raportoitu.

Mutta se ei ole vain lisäkustannusten kasvu. Myös perusvuokrat ovat nousseet hieman. Vuodesta 2022 vuoteen 2024 korotukset olivat maltillisia: 2,6 prosenttia vuonna 2022, 1,5 prosenttia vuonna 2023 ja 1,7 prosenttia vuonna 2024. Nykyinen keskivuokra on 8,16 euroa neliömetriltä, ​​mikä on suhteellisen alhainen verrattuna viime vuoden 2,2 prosentin inflaatioon. Tämä kehitys huolestuttaa kuitenkin monia vuokranantajia. Yhdistys kritisoi poliittisia päätöksiä, jotka suosivat näitä korotuksia ja vaarantavat asumisen kohtuuhintaisuuden.

Asuntoalan haasteet

Tutkimuksen tulokset varjostavat myös vuokranantajan kannattavuutta. He kohtaavat tulojen laskun ja raportoivat asuntokannan korjausrakentamisesta. Modernisointikustannukset voivat siirtyä vain osittain vuokralaisille, mikä vaikeuttaa tilannetta entisestään monille omistajille. Tähän lisätään vuokrasääntelyn aiheuttama paine, joka nähdään uhkana asuntokannan säilymiselle ja kipeästi tarvittavalle energiasiirtymälle rakennusalalla.

Aikana, jolloin monet etsivät kohtuuhintaista asuntoa, lisääntyneet lisäkustannukset ja konservatiivinen vuokrahintojen kehitys lisäävät turvattomuuden tunnetta. Vaatimukset poliittisista ratkaisuista kovenevat, jotta löydettäisiin tasapainoinen suhde vuokralaisten oikeuksien ja vuokranantajan etujen välille.

Piilokustannukset jokapäiväisessä elämässä

Budjettiin eivät vaikuta vain ilmeiset kustannukset, kuten vuokra ja lisäkustannukset. Lisäkustannukset ovat piilossa monilla elämänalueilla. Yksi esimerkki tästä on autovakuutus, joka tarjoaa erikoistarjouksia erityisesti armeijan jäsenille ja veteraaneille. Jotkut palveluntarjoajat, kuten USAA, tarjoavat kilpailukykyiset hinnat, jotka ovat jopa 680 dollaria alhaisemmat kuin kansallinen keskiarvo Forbes raportoitu. Ajoneuvovakuutuskulut ja mahdolliset alennukset voivat olla ratkaisevia budjettia keventäessään.

Kaiken kaikkiaan voidaan nähdä, että Nordrhein-Westfalenin väestön taloudellinen rasitus kasvaa. Kun on kyse apuohjelmista, vuokrasta ja jopa autovakuutuksista, kuluttajien haasteena on pysyä ajan tasalla ja löytää parhaat tarjoukset. Haaste on suuri, mutta hyvällä kädellä ja pienellä tutkimuksella saatat saada paremman tarjouksen.