Náklady na bývanie v NRW rastú: dodatočné náklady sa zvýšili o 4,1 %!

Náklady na bývanie v NRW rastú: dodatočné náklady sa zvýšili o 4,1 %!

Bývanie je v Severnom Porýní-Vestfálsku drahšie a všímajú si to nielen nájomníci v Kolíne. Podľa nedávnej štúdie založenej na prieskume 3 432 bytových jednotiek sa náklady na energie zvyšujú o 4,1 percenta. Tieto náklady zahŕňajú rôzne výdavky vrátane vykurovania, vody, čistenia ulíc, odvozu odpadu, údržby záhrady a kominárov. Výrazné sú najmä zvýšené výdavky na poistenie majetku a zodpovednosti, výťahy a upratovanie budov, ako napr n-tv nahlásené.

Nezvyšujú sa však len dodatočné náklady. Mierne sa zvýšilo aj základné nájomné. Od roku 2022 do roku 2024 boli nárasty mierne: 2,6 percenta v roku 2022, 1,5 percenta v roku 2023 a 1,7 percenta v roku 2024. Aktuálny priemer nájomného je 8,16 eura za meter štvorcový, čo je relatívne málo v porovnaní s minuloročnou infláciou 2,2 percenta. Tento vývoj však vyvoláva obavy u mnohých prenajímateľov. Združenie kritizuje politické rozhodnutia, ktoré podporujú tieto zvýšenia a ohrozujú dostupnosť bývania.

Výzvy v sektore bývania

Výsledky štúdie vrhajú tieň aj na ziskovosť prenajímateľov. Sú konfrontovaní s klesajúcimi príjmami a hlásia pokles renovácií ich bytového fondu. Náklady na modernizáciu môžu byť na nájomcov prenesené len čiastočne, čo mnohým vlastníkom ešte viac sťažuje situáciu. K tomu sa pridáva tlak regulácie nájomného, ​​ktorý sa považuje za hrozbu pre zachovanie bytového fondu a naliehavo potrebný energetický prechod v stavebníctve.

V čase, keď veľa ľudí hľadá dostupné bývanie, zvyšujú zvýšené dodatočné náklady a konzervatívny vývoj cien prenájmov pocit neistoty. Volania po politických riešeniach sú čoraz hlasnejšie s cieľom nájsť vyvážený vzťah medzi právami nájomníkov a záujmami prenajímateľov.

Skryté náklady v každodennom živote

Nie sú to len zjavné náklady ako nájomné a dodatočné náklady, ktoré ovplyvňujú rozpočet. Dodatočné náklady sú skryté v mnohých oblastiach života. Jedným z príkladov je poistenie áut, ktoré ponúka špeciálne ponuky najmä pre vojenských príslušníkov a veteránov. Niektorí poskytovatelia, ako napríklad USAA, ponúkajú konkurenčné ceny, ktoré sú až o 680 USD nižšie, ako je národný priemer Forbes nahlásené. Výdavky na poistenie vozidla a prípadné zľavy môžu byť kľúčové pri odľahčení rozpočtu.

Celkovo možno vidieť, že finančné zaťaženie obyvateľstva v Severnom Porýní-Vestfálsku sa zvyšuje. Pokiaľ ide o verejné služby, prenájom a dokonca aj poistenie auta, spotrebitelia musia zostať nad vecou a nájsť najlepšie ponuky. Výzva je skvelá, ale s dobrou rukou a trochou prieskumu môžete získať lepšiu ponuku.