Stanovanjski stroški v NRW rastejo: dodatni stroški so se povečali za 4,1 %!

Stanovanjski stroški v NRW rastejo: dodatni stroški so se povečali za 4,1 %!

V Severnem Porenju-Vestfaliji se stanovanja dražijo in tega ne opažajo le najemniki v Kölnu. Po nedavni študiji, ki temelji na raziskavi 3.432 stanovanjskih enot, se stroški komunalnih storitev zvišujejo za 4,1 odstotka. Ti stroški vključujejo različne stroške, vključno z ogrevanjem, vodo, čiščenjem ulic, odvozom smeti, vzdrževanjem vrta in dimnikarji. Posebej izraziti so povečani izdatki za zavarovanje premoženja in odgovornosti, dvigal in čiščenja stavb, kot npr. n-tv poročali.

A ne naraščajo le dodatni stroški. Nekoliko so se zvišale tudi osnovne najemnine. Od leta 2022 do 2024 so bile podražitve zmerne: 2,6 odstotka v 2022, 1,5 odstotka v 2023 in 1,7 odstotka v 2024. Trenutna povprečna najemnina znaša 8,16 evra na kvadratni meter, kar je relativno nizko glede na lansko inflacijo, ki je znašala 2,2 odstotka. Vendar pa ta razvoj vzbuja zaskrbljenost pri številnih najemodajalcih. Združenje kritizira politične odločitve, ki dajejo prednost tem povišanjem in ogrožajo dostopnost stanovanj.

Izzivi v stanovanjskem sektorju

Rezultati študije mečejo senco tudi na dobičkonosnost najemodajalcev. Soočajo se s padajočim dohodkom in poročajo o zmanjšanem obsegu prenov stanovanjskega sklada. Stroški posodobitve se lahko le delno prenesejo na najemnike, kar marsikateremu lastniku še otežuje položaj. K temu je dodan pritisk zaradi regulacije najemnin, ki velja za grožnjo ohranjanju stanovanjskega fonda in nujno potreben energetski prehod v gradbenem sektorju.

V času, ko veliko ljudi išče cenovno ugodna stanovanja, povečani dodatni stroški in konservativen razvoj cen najemnin povečujejo občutek negotovosti. Vse glasnejši so pozivi k političnim rešitvam, da bi našli uravnoteženo razmerje med pravicami najemnikov in interesi najemodajalcev.

Skriti stroški v vsakdanjem življenju

Na proračun ne vplivajo samo očitni stroški, kot so najemnina in dodatni stroški. Dodatni stroški se skrivajo na številnih področjih življenja. En primer tega je avtomobilsko zavarovanje, ki ponuja posebne ponudbe zlasti za pripadnike vojske in veterane. Nekateri ponudniki, kot je USAA, ponujajo konkurenčne cene, ki so do 680 USD nižje od nacionalnega povprečja Forbes poročali. Izdatki za zavarovanje vozil in morebitni popusti so lahko ključni pri olajšanju proračuna.

Na splošno je razvidno, da se finančne obremenitve prebivalstva v Severnem Porenju-Vestfaliji povečujejo. Ko gre za komunalne storitve, najem in celo avtomobilsko zavarovanje, so potrošniki pred izzivom, da ostanejo na tekočem in najdejo najboljše ponudbe. Izziv je velik, a z dobro roko in malo raziskovanja boste morda lahko dosegli boljši posel.