北威州的住房成本正在上涨：额外成本增加了 4.1%！

北威州的住房成本正在上涨：额外成本增加了 4.1%！

北莱茵-威斯特法伦州的房价正变得越来越贵，注意到这一点的不仅仅是科隆的租户。根据最近对 3,432 个住宅单位的调查，公用事业成本增加了 4.1%。这些费用包括各种费用，包括供暖、水、街道清洁、垃圾收集、花园维护和烟囱清扫。尤其重要的是财产和责任保险、电梯和建筑清洁费用的增加，例如 电视 报道称。

但增加的不仅仅是额外成本。基本租金也略有上涨。从2022年到2024年，增幅温和：2022年增长2.6%，2023年增长1.5%，2024年增长1.7%。目前平均租金为每平方米8.16欧元，与去年2.2%的通胀率相比相对较低。然而，这一发展引起了许多业主的担忧。该协会批评支持这些增长并危及住房负担能力的政治决定。

住房部门的挑战

研究结果也给房东的盈利能力蒙上了阴影。他们面临着收入下降的问题，并报告说，他们的住房装修数量也减少了。现代化成本可能只能部分转嫁给租户，这使得许多业主的处境更加困难。除此之外，还有来自租金监管的压力，这被视为对住房存量的保护和建筑行业迫切需要的能源转型的威胁。

在许多人寻找经济适用房的时候，增加的额外成本和保守的租金价格发展增加了不安全感。为了在租户权利和房东利益之间找到平衡关系，要求政治解决方案的呼声越来越高。

日常生活中的隐性成本

影响预算的不仅仅是租金和额外费用等明显成本。生活的许多领域都隐藏着额外的成本。其中一个例子是汽车保险，它专门为军人和退伍军人提供特别优惠。有些提供商（例如 USAA）提供具有竞争力的价格，比全国平均水平低 680 美元 福布斯 报道称。车辆保险费用和可能的折扣对于减轻预算至关重要。

总体来看，北莱茵-威斯特法伦州民众的经济负担正在加重。当涉及公用事业、租金甚至汽车保险时，消费者面临着掌握最新情况并找到最优惠价格的挑战。挑战是巨大的，但只要有好手和一点研究，你也许能够得到更好的交易。