Conflictul de cartier se intensifică: instanța forțează renovarea scărilor!

Conflictul de cartier se intensifică: instanța forțează renovarea scărilor!

Un tip special de dispută de cartier afectează instanțele și locuitorii unei mici zone rezidențiale din regiunea Germersheim. Aceasta implică o scară care este deosebit de stresantă pentru un proprietar. În urmă cu trei ani, au început să circule rapoarte despre un conflict între proprietarul unei case de pe stradă și proprietarul casei din spatele acesteia. Tribunalul regional din Landau a decis acum că scara mai largă trebuie demontată deoarece afectează o servitute existentă.

Ca Rin Palatinat raportat, motivul pentru care s-a întâmplat a fost ca proprietarul casei din față, după ce a efectuat o renovare, a îngreunat considerabil accesul la proprietatea sa vecină din spate. Reclamantul, care locuiește în casa din spate, nu-și mai poate transporta ușor cumpărăturile pe proprietatea proprie cu mașina, ceea ce este extrem de enervant, mai ales dacă trecerea este înscrisă în cartea funciară.

Verdictul tribunalului regional

Judecătoria Landau din Palatinat, care se ocupă de litigiile de drept civil, a precizat că servitutea înregistrată în 1960 este încă valabilă și permite și circulația pe proprietate. Inculpatului, proprietarul de pe stradă, i s-a cerut să readucă scările la lățimea inițială de doar 50 cm. În cadrul unei negocieri în fața comisiei raionale de drept de la începutul lunii iunie, au fost discutate și aspecte structurale suplimentare, dar rezultatul acestei întâlniri este încă în așteptare.

Un raport a ajuns la concluzia că vechea scară era mai mică, dar îndeplinea complet cerințele structurale. Noua scară poate părea mai sigură, dar face mai dificilă folosirea ei pentru persoana din spatele ei. Instanța a respins susținerile pârâtei, care a arătat că servitutea nu permitea reclamantei să circule pe imobil. Decizia nu este încă definitivă și ar putea afecta ulterior categoriile de prevederi de drept public.

Probleme structurale și protecție împotriva incendiilor

Dar acesta nu este singurul șantier care este în prezent în atenție. Proprietarul imobilului din spate a solicitat și modificări structurale la un șopron atașat proprietății sale. Această magazie este acuzată de încălcarea normelor de securitate la incendiu. Administrația raională a abordat deja problema, dar nu poate oferi momentan alte informații.

Litigiile de vecinătate sunt un domeniu larg care a ocupat în mod repetat tribunalele în ultimii ani legea Deubner lămurit. Temeiul legal este ancorat în legislația germană vecină, unde, printre altele, pot fi găsite reglementări privind limitele proprietății, gardurile vii și neplăcerile sonore. Acest lucru arată că buna vecinătate costă adesea mult mai mult decât doar bunăvoință - atunci când aveți îndoieli, în cel mai rău caz, căutați deciziile instanțelor civile.

Și ce se va întâmpla acum cu disputa? Va persista conflictul sau proprietarul casei din față va trage acum șnurul? Rămâne de văzut cum se va evolua situația și dacă cerințele structurale pot fi aprobate fără a provoca alte dispute.