Sendlinger Loch: Noul investitor se confruntă cu provocări majore!

Sendlinger Loch: Noul investitor se confruntă cu provocări majore!

Groapa de excavare „Sendlinger Loch” din München, o zonă care nu a făcut titluri pozitive în ultimii ani, acum pare să fi găsit în sfârșit o nouă sursă de speranță. Dezvoltatorul proiectului Starnberg Ehret+Klein a achiziționat proprietatea de pe Alramstrasse pentru 53 de milioane de euro, deoarece abendzeitung-muenchen.de raportează. Dar oricât de îmbucurătoare este achiziția, provocările sunt departe de a fi depășite.

Groapa de excavare, care este una dintre cele mai adânci din Munchen la o adâncime de 15 metri, este încă plină cu apă și este în prezent un subiect fierbinte în ceea ce privește întreținerea acesteia. Ancorările gropii trebuie asigurate urgent deoarece perioada de garanție în Landau este pe cale să expire. Este necesară o acțiune rapidă aici! Ehret+Klein caută acum investitori și chiriași înainte de a putea începe în curând construcția noului cartier „Landauer Tor”, care va include 103 apartamente și un turn impresionant. Proiectul este programat să fie finalizat spre sfârșitul anului 2024 - un obiectiv potrivit pentru a sărbători cea de-a 750-a aniversare a fondării orașului.

Probleme anterioare și perspective viitoare

Istoria „Sendlinger Loch” nu a fost doar plină de probleme încă de astăzi. Fostul investitor M-Concept a fost nevoit să înceteze construirea a 128 de condominii din cauza unor probleme financiare. Potrivit sueddeutsche.de au fost nevoiți să vândă proprietatea pentru a scăpa de mizeria lor financiară. Dacă noii investitori vor continua să urmărească proiectul aprobat de M-Concept sau să-și facă propriile planuri, rămâne incert pentru moment.

Cu toate acestea, unele fapte nu pot rămâne nemenționate. Prețul de cumpărare al proprietății este un mic pas înapoi față de cei 73 de milioane de euro plătiți inițial pe care M-Concept i-a investit în 2017. În plus, se zvonește că apartamentele sunt vândute cu 17.000 de euro pe metru pătrat, sumă care este controversată în prezent. Având în vedere dezvoltarea generală a pieței din München, care este considerată una dintre cele mai dinamice din Germania, astfel de prețuri nu sunt în totalitate nerealiste, după cum mai precizează domino-bau.de.

Piața sub observație

Va fi emoționant să vedem cum se va dezvolta situația de pe piața imobiliară din München în lunile următoare. În ciuda situației tulburi din jurul „Sendlinger Loch”, piața din München rămâne foarte populară datorită cererii constante și a numeroaselor dezvoltări noi. Rămâne de văzut dacă Ehret+Klein va demonstra tactul necesar pentru a naviga în aceste ape turbulente.

Odată cu progresul planificat al construcției pe „Landauer Tor”, situația din zonă s-ar putea îmbunătăți semnificativ, dar o mulțime de apă va trebui în continuare să curgă prin „Lacul Sendlinger” înainte de a se crea spații de locuit solide.