Ristrutturazione del municipio di Magonza: i costi aumentano del 15,4%!

Ristrutturazione del municipio di Magonza: i costi aumentano del 15,4%!

Stanno accadendo molte cose a Magonza in questo momento, e non senza motivo. La ristrutturazione del municipio, un grande progetto in corso da settembre 2020, prevede sviluppi entusiasmanti e alcune sfide. Forte Notizie BYC Il sindaco Nino Haase, insieme al responsabile del progetto Andreas Grund, ha presentato lo stato di avanzamento alla 13a riunione del comitato consultivo per la ristrutturazione del municipio. Nonostante l’aumento dei prezzi delle costruzioni, le persone sono ottimiste.

Il budget originario di 104,1 milioni di euro è stato ora aumentato a 124,6 milioni di euro, il che corrisponde ad un aumento dei costi del 15,4%. Secondo l'ultimo rapporto di controllo, i costi aggiuntivi sono saliti a 10,5 milioni di euro e i rischi sui costi ammontano a 5,5 milioni di euro. Ma niente panico, perché Haase ha descritto lo sviluppo come "straordinariamente stabile", soprattutto se paragonato al drastico aumento dei prezzi di costruzione in Germania, che negli ultimi anni sono aumentati del 49,6%.

Lavori edili attuali e sfide

Attualmente gli operai sono impegnati nella costruzione di muri a secco e nell'installazione di impianti tecnici. Anche la prossima grande pietra miliare è proprio dietro l'angolo: l'installazione dell'imponente struttura in acciaio e vetro nel cortile interno del municipio. Tuttavia, ti trovi sempre di fronte a sfide. Grund ha segnalato le difficoltà causate dalle norme dei vigili del fuoco, dai requisiti di protezione dei monumenti e da fattori esterni come gli effetti della pandemia del coronavirus e l'andamento dei prezzi dell'elettricità.

Oltre a queste sfide intrinseche, anche il “gruppo di costi 600”, che comprende attrezzature e mobili, deve essere riprogettato. Questi costi non sono stati presi in considerazione nel budget iniziale e ora sono stimati a 4,5 milioni di euro - quindi la pianificazione è tutt'altro che una sciocchezza!

Guardando avanti

Il completamento del municipio è previsto per luglio 2027 e verrà lanciata una campagna informativa affinché il pubblico possa seguire lo stato di avanzamento del progetto. La prima diffusione video è avvenuta il 5 novembre 2025. Dal 2026 sono previste anche visite ai cantieri per suscitare l'interesse dei cittadini e dimostrare una buona predisposizione alla trasparenza.

Se volete dare un'occhiata più da vicino alle sfide e agli aumenti dei costi dei progetti di costruzione su larga scala di successo in Germania, visitate il sito Ricerca Aengevelt numerose analisi interessanti. Qui evidenziamo le ragioni più comuni di tali problemi, che spesso sono dovuti a motivazioni politiche e scarsa pianificazione. Uno sguardo sui problemi che riguardano anche l'opera e il teatro di Colonia. Sembra quindi che il progresso nel mondo delle costruzioni sia un atto di costante equilibrio tra pianificazione e realizzazione. Ma almeno a Magonza le persone restano ottimiste e guardano agli sviluppi con occhio attento.

Seguiamo allora da vicino come si sviluppa la ristrutturazione del municipio di Magonza. Chissà, forse alla fine tutto si sistemerà e ci sarà più tempo per guardare gli aspetti positivi di questa trasformazione!