Nytt bygg i Diez: Bystyret godkjenner kontroversielle bygårder!

Nytt bygg i Diez: Bystyret godkjenner kontroversielle bygårder!

I Diez har byrådet nettopp tatt nok et viktig skritt i byutviklingen. Han godkjente videre bygging i Schläferbergen, som markerer den første av opptil åtte planlagte leilighetsbygg. Denne avgjørelsen kom etter seks år med intensiv planlegging og forberedelse. I tillegg til godkjenningen var det også kritiske røster, særlig fra SPD, som uttrykte bekymring for byggeprosjektet. Møtet var godt besøkt før sommerferien, noe som gjenspeiler den høye interessen for dette temaet Rhinen avis rapportert.

Men dette er ikke det eneste byggeprosjektet i Diez som rører folks sinn. Et selskap fra Idstein planlegger å investere mer enn 25 millioner euro i området til det tidligere Ohl-selskapet på Diezer Heckenweg. Målet er klart: en industriødemark skal gjøres om til et attraktivt boligområde. Bystyret planlegger også å lage en bebyggelsesplan som inneholder krav til støysikring og jordsanering. Planene omfatter 14 eneboliger, 20 tomannsboliger og fire leilighetsbygg, som til sammen vil tilby 20 leiligheter. I tillegg planlegges næringsbruk i første etasje langs gaten, som beskrevet i artikkel kl Frankfurter Neue Presse skal leses.

Utfordringer i byutvikling

Med et areal på 17.000 kvadratmeter ligger det fremtidige boligområdet i vannvernsonen «Diersteiner Au» og er ikke helt uten utfordringer. Ifølge innledende undersøkelser er det funnet økt forurensning i jorda, noe som til og med gjør det nødvendig å klassifisere det som forurenset område. Bydelsadministrasjonen krever også passive støyskjermingstiltak og sikringsmur på tilstøtende næringsareal. Disse aspektene viser at byutvikling betyr mye mer enn bare å bygge hus. Det handler også om å skape et levelig miljø med sunne boarealer, som dette Det føderale miljøbyrået understreket.

Jordrapporter og et renoveringskonsept er derfor også nødvendig i planleggingsfasen. Forurenset jord, avfall og til og med støpesand må deponeres på forsvarlig måte. Et annet poeng som Diez kommune merker seg er mangelen på grønt- og lekeområder i utbyggingskonseptet. Dette er spesielt viktig siden bystyret planlegger å bruke det tidligere administrasjonsbygget som boligeiendom.

Blikket inn i fremtiden

Det totale boarealet til de nye eiendommene blir på rundt 7.000 kvadratmeter; prisene for leilighetene er satt mellom 2800 og 3400 euro per kvadratmeter. Leilighetsbyggene får fem leiligheter per bygg, og en underjordisk parkeringsplass vil gi plass til 114 parkeringsplasser. Disse tiltakene er for eksempel en del av innsatsen for bærekraftig byutvikling, som også er forankret i bygningsreglementet, hvor sosiale, økonomiske og miljømessige krav skal forenes.

Utviklingen i Diez viser hvor viktig fremtidsrettet planlegging er i byutviklingen – ikke bare for fremtidige innbyggere, men også for hele samfunnet. Dette er den eneste måten å skape et godt og levelig miljø i fremtiden.