Nuovi spazi abitativi invece di posti vacanti: Kaufhof deve rivitalizzare Treviri!

Nuovi spazi abitativi invece di posti vacanti: Kaufhof deve rivitalizzare Treviri!

C'è molto rumore nel centro di Treviri. Due ex filiali della Galeria Kaufhof e Karstadt sono vuote da tempo e causano il malcontento dei cittadini. In particolare la filiale del Kaufhof sulla Fleischstrasse, chiusa dall'agosto 2022, evidenzia le preoccupazioni di molte persone. La popolazione locale aspira a nuovi concetti di utilizzo e ad una riqualificazione del territorio circostante. Secondo la SWR un investitore ha mostrato grande interesse nel convertire l'edificio vuoto in uno spazio abitativo e portare così una boccata d'aria fresca nella zona pedonale.

Il sindaco Wolfram Leibe accoglie con favore questo approccio perché potrebbe non solo portare alla creazione di spazio abitativo, ma anche riportare potere d’acquisto al centro della città. Il progetto è quello di realizzare appartamenti nella parte alta dell'ex grande magazzino, mentre il piano terra sarà destinato a spazi commerciali. Ma l’attuazione potrebbe essere un processo lungo, secondo gli esperti.

La situazione a Treviri e oltre

Per gli abitanti di Treviri questo posto vacante non è un caso isolato. La Galeria Karstadt Kaufhof ha dichiarato fallimento a livello nazionale, il che potrebbe comportare ulteriori chiusure. Solo a Monaco due grandi magazzini sono già vuoti e il destino di oltre 92 altri negozi GKK in Germania è incerto. Secondo Merkur circa la metà degli edifici colpiti dall’ultima ondata di chiusure non hanno mai trovato un nuovo utente. Un'impressione che non è diversa anche in altre città, dato che in molti centri urbani i negozi sono in gran parte scomparsi, come riferisce la Süddeutsche.

In questo caso, la tendenza verso un uso misto è spesso la chiave per salvare i centri urbani illuminati. Il cambiamento di zonizzazione orientato alla domanda, come quello avvenuto a Düsseldorf e Dortmund, mostra come esistono modi per contrastare questa tendenza. Quando le idee intelligenti si uniscono, uno spazio precedentemente vuoto può forse diventare un ristorante chic o un moderno complesso residenziale.

La strada verso il futuro

Mentre la città di Treviri spera nell'annunciato rinnovamento della filiale di Kaufhof, lo stato della seconda filiale vuota di Karstadt sulla Simeonstrasse rimane poco chiaro. Un promotore di progetti berlinese ha acquistato l'edificio e inizialmente aveva progettato un mercato coperto con sistemazione in albergo, ma attualmente non ci sono nuove informazioni sullo stato di avanzamento del progetto.

La situazione a Treviri riflette una tendenza più ampia che può essere osservata in molte città della Germania. Le sfide causate dai posti vacanti e dalla scomparsa dei tradizionali formati di vendita al dettaglio richiedono soluzioni creative e una stretta collaborazione tra la città, gli investitori e le imprese locali. Nel vivo del dibattito sul futuro dei centri urbani, si può solo sperare che un numero sufficiente di menti collabori per rivitalizzare l'immagine della città e avvicinare nuovamente venditori e acquirenti.

Restate sintonizzati per scoprire se i piani per i posti vacanti a Treviri diventeranno presto più concreti e come potrebbe cambiare il centro città.