Casă de vis cu potențial: descoperiți o proprietate mare într-o locație centrală!

Casă de vis cu potențial: descoperiți o proprietate mare într-o locație centrală!

O ofertă interesantă iese pe piață în peisajul imobiliar plin de viață din Köln. Tare Fericirea vie Proprietatea se află într-o locație centrală și oferă un teren foarte mare care ar putea fi folosit pentru dezvoltare ulterioară. Cu o infrastructură solidă: magazinele, medicii și farmaciile sunt la doar o aruncătură de băț, iar o conexiune bună de autobuz îi duce pe viitorii rezidenți rapid în centru.

Pe proprietate sunt în total șase locuri de parcare: în sud există o curte mică cu două locuri de parcare, în timp ce curtea mare din nord oferă patru locuri de parcare. Există, de asemenea, o grădină mică, care este perfectă pentru acele zile de vară. Un alt punct culminant este potențialul pentru clădiri noi, deoarece extensia necomentată poate fi demolată. Parterul ar putea fi folosit și pentru îngrijirea de zi, în timp ce cele două etaje superioare ar putea fi folosite pentru locuințe asistate.

Cerere mare și prețuri solide de închiriere

Potențialul financiar este deosebit de interesant: chiriile mari de la chiriași solidi, în special pensionari, promit un profit profitabil. Zona oferă nu numai o bună calitate a vieții, ci și o varietate de instituții de învățământ: grădinița, școala primară, școala gimnazială, liceul, liceul și școala generală sunt toate pe o rază de cinci kilometri. Infrastructura inclusă face proprietatea deosebit de atractivă pentru investitorii care au un talent bun pentru proiecte lucrative.

În dezvoltarea proiectului, zgomotos Academia Haufe este un instrument crucial pentru succesul durabil în industria construcțiilor și imobiliare, mai multe faze sunt cruciale. Initierea, conceptia, realizarea si marketingul unui proiect trebuie abordate strategic pentru a asigura crearea de valoare de la prima schita pana la preluare.

Dezvoltarea proiectului în atenție

Dezvoltatorii de proiecte sunt responsabili pentru coordonarea tuturor fazelor și calcularea riscurilor și costurilor. Provocările în dezvoltarea proiectelor nu trebuie subestimate; De la defecte de amplasare la situația de aprobare la eventuale creșteri ale costurilor de construcție, trebuie avute în vedere toate aspectele. Tare Precurata Constructorii în special nu sunt adesea familiarizați cu activitățile necesare unui proiect de construcție. Prin urmare, companiile specializate își asumă sarcina de a realiza pregătirea și dezvoltarea proiectelor.

În combinație cu tehnologii moderne, cum ar fi Building Information Modeling (BIM), dezvoltatorii de proiecte pot crește eficiența și transparența în procesul de construcție. Aceste instrumente digitale ajută, de asemenea, la analiza și reducerea emisiilor de CO₂, ceea ce crește atractivitatea pentru investitori. Astfel de proiecte reprezintă o valoare mare, mai ales în Köln, unde spațiul de locuit este la mare căutare.

În concluzie: piața imobiliară din Köln este vibrantă și promițătoare. Cu noua ofertă într-o locație centrală și potențialul pentru numeroase utilizări, aceasta este o oportunitate pe care nici dezvoltatorii, nici investitorii nu ar trebui să o refuze.