Drömhus med potential: upptäck en stor fastighet i centralt läge!

Drömhus med potential: upptäck en stor fastighet i centralt läge!

Ett intressant erbjudande kommer ut på marknaden i Kölns livliga fastighetslandskap. Högt Levande lycka Fastigheten har ett centralt läge och erbjuder en mycket stor tomt som eventuellt skulle kunna användas för vidareutveckling. Med en gedigen infrastruktur: butiker, läkare och apotek ligger bara ett stenkast bort och en bra bussförbindelse tar framtida invånare snabbt till centrum.

Det finns totalt sex parkeringsplatser på fastigheten: i söder finns en liten innergård med två parkeringsplatser, medan den stora innergården i norr erbjuder fyra parkeringsplatser. Det finns också en liten trädgård som är perfekt för sommardagarna. En annan höjdpunkt är potentialen för nya byggnader, eftersom den olistade tillbyggnaden kan rivas. Bottenvåningen skulle också kunna användas för dagvård, medan de två övre våningarna skulle kunna användas för stödboende.

Hög efterfrågan och stabila hyrespriser

Den ekonomiska potentialen är särskilt intressant: höga hyror från solida hyresgäster, särskilt pensionärer, lovar en lukrativ avkastning. Området erbjuder inte bara en god livskvalitet, utan också en mängd olika utbildningsinstitutioner: dagis, grundskola, gymnasieskola, gymnasieskola, gymnasieskola och grundskola ligger alla inom fem kilometer. Den medföljande infrastrukturen gör fastigheten särskilt attraktiv för investerare som har en god förmåga att lukrativa projekt.

I projektutveckling, det högljudda Haufe Academy är ett avgörande instrument för hållbar framgång inom bygg- och fastighetsbranschen, flera faser är avgörande. Initiering, utformning, förverkligande och marknadsföring av ett projekt måste närma sig strategiskt för att säkerställa värdeskapande från det första utkastet till övertagandet.

Projektutveckling i fokus

Projektutvecklare ansvarar för att samordna alla faser och beräkna risker och kostnader. Utmaningarna i projektutveckling ska inte underskattas; Från lokaliseringsfel till godkännandesituationen till eventuella ökningar av byggkostnaderna måste alla aspekter beaktas. Högt Precurata Särskilt byggherrar är ofta inte bekanta med de aktiviteter som krävs för ett byggprojekt. Därför tar specialiserade företag på sig uppgiften att utföra förberedelser och utveckling av projekt.

I kombination med moderna teknologier som Building Information Modeling (BIM) kan projektutvecklare öka effektiviteten och transparensen i byggprocessen. Dessa digitala verktyg hjälper också till att analysera och minska CO₂-utsläppen, vilket ökar attraktionskraften för investerare. Sådana projekt representerar ett högt värde, särskilt i Köln, där bostadsyta är mycket efterfrågad.

Sammanfattningsvis: Kölns fastighetsmarknad är livlig och lovande. Med det nya erbjudandet på ett centralt läge och potential för många användningsområden är detta en möjlighet som varken utvecklare eller investerare bör tacka nej till.