Badendorf loob unistuste kodu: vanadest tallidest saavad korterid noortele ja vanadele!

Badendorf loob unistuste kodu: vanadest tallidest saavad korterid noortele ja vanadele!

Badendorfi vald seisab silmitsi demograafiliste muutuste väljakutsetega uue elamuprojektiga, mis on mõeldud nii noortele kui ka pensionäridele. 5. novembril 2025 teatas linnapea Volker Brockmann, et soodsa eluaseme loomiseks osteti kesksesse asukohta vana talu. See on eriti oluline 933-liikmelise kogukonna jaoks, kuna nõudlus on kasvanud nii väiksemate, tõketeta eakatele mõeldud korterite kui ka noortele täiskasvanutele mõeldud taskukohaste korterite järele.

“Noored badendorferid on kogukonnaelus olulised,” rõhutab Brockmann ja vaatab optimistlikult tulevikku. Investeerimise ja uute elamispindade loomise otsust julgustas eelmine omanik, 76-aastane naine, kes soovis kinnistust tervislikel põhjustel lahku minna. Kogukond näeb ostus õnne ja olulist sammu õiges suunas.

Elamu projekt üksikasjalikult

Talu ulatub üle 4000 ruutmeetri ja on ajaloolise tähtsusega. 1950. aastatel oli seal puurseade, mis otsis naftat. 1904. aastal ehitatud peamaja oli renoveerimistöödega võimalik ümber ehitada kolmeks kuni neljaks korteriks. Vanad tallihooned plaanitakse lammutada, et teha ruumi uutele ehitusprojektidele. Kaalumisel on ka muud ideed, nagu autojagamine ja kohapealsed hooldusteenused.

Vaatamata positiivsele väljavaatele ei ole konkreetsed plaanid veel lõplikult paika pandud. Vald peab veel otsustama, kas ta alustab ehitustöödega ise või kaasab investori. See on oluline samm elanikkonna vajaduste rahuldamisel, pidades silmas demograafilisi muutusi ja kasvavat nõudlust eakohase kinnisvara järele Saksamaal (kus ainult 17% korteritest on takistusteta). Uuringu kohaselt kasvab aastaks 2040 üle 65-aastaste inimeste arv 23 miljonini, mis moodustaks ligikaudu 30% kogu elanikkonnast.

Demograafilised väljakutsed

See areng kujutab endast selget suundumust, mis mõjutab Saksamaa kinnisvaratööstust ja eluasemeturgu. Praeguse elanikkonnaga ligikaudu 83,2 miljonit ja sündimus vaid 1,58 last naise kohta seisavad paljud kogukonnad silmitsi väljakutsega pakkuda piisavalt sobivat eluaset.

Piirkondlikud erinevused suurendavad survet: kuigi suurlinnapiirkonnad, nagu Berliin ja München, vajavad täiendavat elamispinda, kaotavad maapiirkonnad, eriti Ida-Saksamaal, üha enam elanikke. Prognoosid näitavad, et 2060. aastaks võib üldine rahvaarv kahaneda – see võib seada ohtu kinnisvara väärtuse struktuuriliselt nõrkades piirkondades.

Badendorfi projekt ei ole ainult samm tulevikku, vaid peegeldab ka vajalikku muutust kogu tööstuses. Eesmärk on luua oaas, kus vanad ja noored saavad koos elada – lähenemist, mida on praegu rohkem kui kunagi varem vaja.

Selle projektiga võiks Badendorf saada strateegilise eelise, parandades samal ajal kõigi vanuserühmade elukvaliteeti. Potentsiaal selles kohas on kahtlemata suur ja rakendamine jääb põnevaks.