Badendorf tworzy wymarzony dom: stare stajnie stają się mieszkaniami dla młodych i starych!

Badendorf tworzy wymarzony dom: stare stajnie stają się mieszkaniami dla młodych i starych!

Gmina Badendorf stawia czoła wyzwaniom związanym ze zmianami demograficznymi dzięki nowemu projektowi mieszkaniowemu, który ma być atrakcyjny zarówno dla młodych ludzi, jak i seniorów. 5 listopada 2025 r. Burmistrz Volker Brockmann ogłosił, że zakupiono stare gospodarstwo rolne w centrum miasta w celu stworzenia niedrogich mieszkań. Jest to szczególnie ważne dla społeczności liczącej 933 osoby, ponieważ wzrosło zapotrzebowanie na mniejsze, pozbawione barier mieszkania dla osób starszych, a także niedrogie mieszkania dla młodych dorosłych.

„Młodzi Badendorfczycy są ważni dla życia społeczności” – podkreśla Brockmann i optymistycznie patrzy w przyszłość. Do decyzji o inwestycji i stworzeniu nowych przestrzeni mieszkalnych zachęciła poprzednia właścicielka, 76-letnia kobieta, która ze względów zdrowotnych chciała rozstać się z nieruchomością. Społeczność postrzega zakup jako łut szczęścia i ważny krok we właściwym kierunku.

Projekt mieszkania w szczegółach

Gospodarstwo rozciąga się na powierzchni ponad 4000 metrów kwadratowych i ma znaczenie historyczne. W latach pięćdziesiątych XX wieku znajdowała się tam platforma wiertnicza poszukująca ropy. Główny dom, wybudowany w 1904 r., po remoncie mógł zostać przekształcony w trzy do czterech mieszkań. Stare budynki stajni mają zostać wyburzone, aby zrobić miejsce pod nowe inwestycje budowlane. Rozważane są również inne pomysły, takie jak wspólne korzystanie z samochodu i usługi opieki na miejscu.

Pomimo pozytywnych perspektyw, konkretne plany nie zostały jeszcze sfinalizowane. Gmina musi jeszcze zdecydować, czy prace budowlane rozpocznie sama, czy zaangażuje inwestora. Jest to ważny krok w zaspokajaniu potrzeb ludności w świetle zmian demograficznych i rosnącego zapotrzebowania na nieruchomości dostosowane do wieku w Niemczech (gdzie jedynie 17% mieszkań jest przystosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych). Według badań do 2040 roku liczba osób powyżej 65. roku życia wzrośnie do 23 milionów, co będzie stanowić około 30% całej populacji.

Wyzwania demograficzne

Rozwój ten stanowi wyraźny trend, który wpływa na branżę nieruchomości i rynek mieszkaniowy w Niemczech. Przy obecnej populacji wynoszącej około 83,2 miliona i wskaźniku urodzeń wynoszącym zaledwie 1,58 dziecka na kobietę wiele społeczności stoi przed wyzwaniem zapewnienia wystarczającej liczby odpowiednich mieszkań.

Różnice regionalne zwiększają presję: podczas gdy obszary metropolitalne, takie jak Berlin i Monachium, potrzebują dodatkowych mieszkań, regiony wiejskie, zwłaszcza we wschodnich Niemczech, coraz częściej tracą mieszkańców. Prognozy wskazują, że do 2060 r. ogólna liczba ludności może się zmniejszyć, co może zagrozić wartości nieruchomości na obszarach o słabej strukturze.

Projekt Badendorf to nie tylko krok w przyszłość, ale odzwierciedla także niezbędne zmiany w całej branży. Celem jest stworzenie oazy, w której starsi i młodzi będą mogli żyć razem – podejście to jest teraz potrzebne bardziej niż kiedykolwiek.

Dzięki temu projektowi Badendorf mógłby zyskać strategiczną przewagę, poprawiając jednocześnie jakość życia wszystkich grup wiekowych. Potencjał tej lokalizacji jest niewątpliwie duży, a realizacja pozostaje ekscytująca.