Badendorf creează o casă de vis: grajdurile vechi devin apartamente pentru tineri și bătrâni!

Badendorf creează o casă de vis: grajdurile vechi devin apartamente pentru tineri și bătrâni!

Municipiul Badendorf se confruntă cu provocările schimbărilor demografice cu un nou proiect rezidențial care este destinat să atragă atât tinerii, cât și bătrânii. Pe 5 noiembrie 2025, primarul Volker Brockmann a anunțat că o fermă veche într-o locație centrală a fost achiziționată pentru a crea locuințe la prețuri accesibile. Acest lucru este deosebit de important pentru comunitatea de 933 de persoane, deoarece cererea a crescut pentru apartamente mai mici, fără bariere pentru persoanele în vârstă, precum și unități accesibile pentru adulți tineri.

„Tinerii Badendorferi sunt importanți pentru viața comunității”, subliniază Brockmann și privesc cu optimism spre viitor. Decizia de a investi și de a crea noi spații de locuit a fost încurajată de fostul proprietar, o femeie de 76 de ani care a dorit să se despartă de proprietate din motive de sănătate. Comunitatea vede achiziția ca pe o lovitură de noroc și un pas important în direcția corectă.

Proiectul rezidential in detaliu

Ferma se întinde pe o suprafață de 4000 de metri pătrați și are o semnificație istorică. În anii 1950 era acolo o instalație de foraj care căuta petrol. Casa principală, care a fost construită în 1904, ar putea fi transformată în trei până la patru apartamente prin lucrări de renovare. Clădirile vechi de grajduri urmează să fie demolate pentru a face loc noilor proiecte de construcție. Alte idei, cum ar fi partajarea mașinii și serviciile de îngrijire la fața locului, sunt, de asemenea, luate în considerare.

În ciuda perspectivelor pozitive, planurile concrete nu au fost încă finalizate. Municipalitatea mai trebuie să decidă dacă va începe singur lucrările de construcție sau va implica un investitor. Acesta este un pas important în abordarea nevoilor populației, având în vedere schimbările demografice și creșterea cererii de proprietăți adecvate vârstei în Germania (unde doar 17% dintre apartamente sunt fără bariere). Potrivit unui studiu, până în 2040 numărul persoanelor de peste 65 de ani va crește la 23 de milioane, ceea ce ar reprezenta în jur de 30% din totalul populației.

Provocări demografice

Această evoluție reprezintă o tendință clară care influențează industria imobiliară și piața imobiliară din Germania. Cu o populație actuală de aproximativ 83,2 milioane și o rată a natalității de doar 1,58 copii per femeie, multe comunități se confruntă cu provocarea de a oferi suficiente locuințe adecvate.

Diferențele regionale sporesc presiunea: în timp ce zonele metropolitane precum Berlin și München au nevoie de locuințe suplimentare, regiunile rurale, în special în estul Germaniei, pierd din ce în ce mai mult rezidenți. Prognozele arată că populația totală ar putea scădea până în 2060 - ceea ce ar putea pune în pericol valoarea imobiliară în zonele slabe structural.

Proiectul Badendorf nu este doar un pas în viitor, ci reflectă și schimbarea necesară în întreaga industrie. Scopul este de a crea o oază în care bătrânii și tinerii să poată trăi împreună - o abordare de care este nevoie acum mai mult ca niciodată.

Cu acest proiect, Badendorf ar putea obține un avantaj strategic, îmbunătățind în același timp calitatea vieții pentru toate grupele de vârstă. Potențialul în această locație este, fără îndoială, mare, iar implementarea rămâne interesantă.