Hammoor: Autohof-planen misslyckades – nytt kommersiellt område skapas!

Hammoor: Autohof-planen misslyckades – nytt kommersiellt område skapas!

I Hammoor kommun var planerna på ett lastbilsstopp i korsningen Bargteheide ursprungligen tänkta att förbättra transportutbudet i Stormarndistriktet. Men bristen på investerare och de snabbt ökande byggkostnaderna har nu fått dessa planer att stanna. Högt LN Online Den potentiella investeraren avbröt projektet, varför Hammoor kommunfullmäktige var tvungen att anpassa markanvändningsplanen.

Istället för lastbilsstopp utvecklas området nu till ett kommersiellt område. Borgmästare Andreas Jendrejewski bekräftade att planeringsmålen har förändrats avsevärt på grund av bristen på en investerare. Tidigare planerades en rastplats med upp till 150 lastbilsparkeringar, ett hotell, olika restauranger och en bensinmack med 25 snabbladdningsstationer för elfordon.

Nya perspektiv för Hammoor

Det nya kommersiella området kommer att omfatta cirka 11 hektar, där den ursprungliga ytan för lastbilshållplatsen, som var 6 hektar, reduceras till 3,5 hektar. Ett lastbilsstopp finns fortfarande kvar i bakhuvudet om en ny investerare skulle hittas. Än så länge finns dock inga motsvarande erbjudanden. Stormarns ekonomiska och utvecklingsbolag (WAS) ansvarar för att utveckla och marknadsföra området, som vd Ulf Hahn förklarade. De är redan aktiva med att hitta lämpliga operatörer för det kommersiella utrymmet.

Planerna behöver dock fortfarande få regionplanegodkännande innan utvecklingen faktiskt kan påbörjas. Kommunen har skapat alla planeringskrav för att omvandla tomten öster om A1 och norr om L89. Överväganden om användningen av alternativa energikällor i området har också inletts. Högt Drost Consult Infrastrukturen i det nya kommersiella området bör även innefatta en anslutning till motorvägsavfarten L90/Bargteheide. Områdena kunde inte utvecklas förrän tidigast 2027.

Utmaningar och möjligheter

Det ursprungliga behovet av lastbilshållplats, som uppstod genom utnyttjandet av omgivande rastplatser och lastbilshållplatser, kvarstår. En rapport visade tydligt behovet. Men på grund av den rådande marknadsutvecklingen och de höga designkrav som ställs på planering är projektets framtid osäker. Markanvändningsplanen planerar nu att utveckla platsen som ett kommersiellt område som även erbjuder utrymme för infrastruktur som avloppsrening.

Situationen visar att det inte bara finns utmaningar vid planering av lastbilsstopp, utan även tillhörande investeringar och marknadsförhållanden som måste beaktas. Ett framtida lastbilsstopp kan fortfarande vara ett långsiktigt mål om en intresserad investerare träder fram. Fram till dess kommer Hammoor fortsätta leta efter kreativa lösningar och framtidsinriktade koncept.