Ostelsheim 2040: Stort oppussingsprosjekt for sentrum startet!

Ostelsheim 2040: Stort oppussingsprosjekt for sentrum startet!

Det skjer noe i Ostelsheim! Kommunestyret lanserte nylig «Community Development Concept 2040», som skal legge til rette for en omfattende redesign av sentrum. Igjen Black Forest messenger Etter sigende ble det også vedtatt vedtekt for et ombyggingsområde, som danner grunnlaget for de kommende tiltakene.

Målene er tydelige: Den aktiverte interne utbyggingen skal sette en stopper for ledige tomter og ledige plasser, skape nye boarealer og øke sentrums attraktiviteten. Videre er det fokus på å forbedre tilgjengeligheten og kvaliteten på oppholdet. Lokale forsyninger bør også sikres, møteplasser opprettes og fredede bygninger renoveres.

Finansiering og støtte

For de omfattende tiltakene, som er beregnet til rundt 10,9 millioner euro, vil kommunen kunne få støtte med 60 % av kostnadene – det vil være rundt 4,4 millioner euro av eget bidrag. Private eiere kan regne med finansiering for oppussing som starter på 10 000 euro. Spesielt interessant: Rivingskostnader på inntil 25.000 euro og oppussingstiltak på inntil 15 %, også inntil 25.000 euro, finansieres. En innledende finansieringspott på 400 000 euro er allerede tilgjengelig og kan økes om nødvendig. Dette er finansiert av statens byutviklingsmidler, slik det også fremgår av informasjonen gitt av Landsdekkende programmer beskrevet.

Situasjonen er lovende: 56 % av bygningene i ombyggingsområdet er bygget før 1950, og mer enn 70 % er enten dårlig isolert eller ikke i det hele tatt isolert. En undersøkelse viser at 72 % av eierne planlegger å pusse opp i løpet av de neste fem årene hvis finansiering er tilgjengelig. Vedtektene gjelder i utgangspunktet i ti år, med mulighet for fem års forlengelse. I tillegg får eiendomsbesittere i saneringsområdet en merknad i grunnboken som sikrer kommunen forkjøpsrett.

Informasjon til innbyggerne

For å øke bevisstheten om de kommende endringene planlegges det allerede et informasjonsarrangement for innbyggerne tidlig i 2026. Dette vil gi mulighet til å stille spørsmål og til å delta aktivt i prosessen, som har til hensikt å bærekraftig styrke ikke bare den strukturelle, men også den sosiale strukturen i Ostelsheim.

Bydelsadministrasjonen håper at disse tiltakene vil bedre livskvaliteten og posisjonere Ostelsheim som et levende og attraktivt sted å bo. Dette eksemplet kan også inspirere andre samfunn, i likhet med erfaringene til Merdingen kommune vise som går videre med egen innbyggerundersøkelse og et tydelig formål med omstilling.