Spor oko 47 milijuna eura: Korupcija u izgradnji porezne uprave u Mannheimu?

Spor oko 47 milijuna eura: Korupcija u izgradnji porezne uprave u Mannheimu?

Težak spor prijeti oko građevinske tvrtke Obel Natursteine ​​​​GmbH i državne imovine i građevinske tvrtke. Riječ je o troškovima za novu zgradu porezne uprave u Mannheimu. Ukupni troškovi obnove iznose nevjerojatnih 47 milijuna eura. I dok je cjelokupna obnova i proširenje starije zgrade planirana za 2026. godinu, emocije već dugo tinjaju u pozadini.

Obel Natursteine ​​je pobijedio na natječaju za građevinske radove, ali je proces izgradnje zastao. Tvrtka sada traži dodatke zbog dodatnih troškova, a odgovorni za imovinu i izgradnju odbijaju te tvrdnje. Raskid ugovora od strane državne tvrtke sada je pokrenuo pravni spor koji je dospio u javnost. Obel natursteine ​​je u pismu upućenom SWR-u izrazio optužbe za “potencijalnu korupciju” i zlouporabu položaja. Marco Grübbel, direktor imovine i izgradnje, potvrdio je raskid zbog neučinkovitosti - eksplozivna situacija koja vjerojatno još nije ispričana do kraja.

Pravni okvir

U ovom trenutku vrijedi pogledati pravni okvir koji utječe i na investitore i na javne klijente. Ugovorni propisi za građevinske radove dio B (VOB/B) ovdje su od središnje važnosti. On regulira dodjelu i provedbu građevinskih radova u Njemačkoj i jednostavno ne bi bio moguć bez VOB-a. Pogotovo od reforme prava o ugovorima o građenju 2018. godine, zahtjevi za obje strane u pogledu dopunskih zahtjeva su se povećali. Iako VOB/B nema pravni status, obvezujući je za javni sektor u postupcima nabave. Mnoge tvrtke sada koriste VOB/B kao standard u svojim ugovorima, posebno u vezi s dodacima koji se moraju odbiti.

Detaljan ugovor o građenju sadrži mnoge važne točke: od preciznog opisa građevinskih radova, odgovornosti, roka izgradnje do načina plaćanja. Zakonodavac je usvojio neke točke iz VOB/B i ujedno postavio nove standarde. Time se jačaju prava programera i daju im se bolje mogućnosti za ostvarivanje svojih interesa. Treba istaknuti i izmjene koje se tiču ​​avansa i određivanja ugovornih kazni u slučaju kašnjenja u izgradnji.

Izazovi u gradnji

U industriji u kojoj su vrijeme i novac često odlučujući čimbenici, čak i mali problem može dovesti do velikih poteškoća. Nedostatak pripremnih radova ostalih obrta i neadekvatna planska dokumentacija samo su dva od razloga koje Obel Natursteine ​​navodi za svoje dodatne zahtjeve.
Ovo je najbolji primjer koliko su pojedini poslovi međusobno povezani i koliko brzo može doći do kašnjenja.

Pružatelji usluga u građevinskoj industriji podržavaju tvrtke u naplati njihovih potraživanja. Ova je podrška posebno vrijedna kada se radi o ravnopravnom pregovaranju s javnim klijentima. Stoga se ostaje nadati da će se stvari uskoro izgladiti i da će izgradnja Porezne ići planiranim tokom.

U građevinskoj industriji tek treba vidjeti može li se pravni okvir dodatno prilagoditi. Nedavno je propao pokušaj reforme VOB/B. Stručnjaci i udruge već duže vrijeme pozivaju na nove propise, ponajviše s obzirom na 100. obljetnicu VOB/B 2026. godine.

Jasan dizajn ugovora, detaljno planiranje i redovito preispitivanje sklopljenih sporazuma ključni su za sve uključene kako ne bi zaostali u džungli troškova izgradnje i kašnjenja.

Pratite daljnji razvoj ovog eksplozivnog slučaja u Mannheimu. Vrijeme koje dolazi pokazat će hoće li se i kako rasplesti ovaj sukob građevinske i državne tvrtke. Dodatne informacije možete pronaći na SWR, Liebert & Röth i dr. Small.