Strīds par 47 miljoniem eiro: korupcija Manheimas nodokļu biroja celtniecībā?

Strīds par 47 miljoniem eiro: korupcija Manheimas nodokļu biroja celtniecībā?

Spēcīgs strīds izceļas par būvniecības uzņēmumu Obel Natursteine ​​​​GmbH un valsts īpašumu un būvniecības uzņēmumu. Runa ir par izmaksām par nodokļu biroja jauno ēku Manheimā. Kopējās renovācijas izmaksas ir 47 miljoni eiro. Kamēr visu vecākās ēkas renovāciju un paplašināšanu plānots pabeigt 2026. gadā, emocijas jau sen virmo fonā.

Konkursā par būvdarbu veikšanu bija uzvarējusi Obel Natursteine, taču būvniecības process apstājās. Uzņēmums tagad pieprasa piemaksas papildu izmaksu dēļ, savukārt par aktīviem un būvniecību atbildīgie šīs prasības noraida. Valsts uzņēmuma līguma laušana tagad izraisījusi juridisku strīdu, kas kļuvis atklāts. Obel natursteine ​​vēstulē SWR izteica apsūdzības par “potenciālu korupciju” un dienesta stāvokļa ļaunprātīgu izmantošanu. Aktīvu un būvniecības direktors Marko Grībels apstiprināja darbības pārtraukšanu saistību neizpildes dēļ - sprādzienbīstamu situāciju, kas, iespējams, vēl nav izstāstīta līdz galam.

Tiesiskais regulējums

Šobrīd ir vērts ieskatīties tiesiskajā regulējumā, kas skar gan īpašumu attīstītājus, gan publiskos klientus. Šeit galvenā nozīme ir līguma noteikumiem par būvdarbu B daļu (VOB/B). Tas regulē būvdarbu piešķiršanu un veikšanu Vācijā un vienkārši nebūtu iespējams bez VOB. Īpaši kopš būvniecības līgumu tiesību reformas 2018. gadā ir pieaugušas prasības abām pusēm attiecībā uz papildprasībām. Lai gan VOB/B nav juridiska statusa, tas ir saistošs publiskajam sektoram iepirkumu procedūrās. Daudzi uzņēmumi tagad izmanto VOB/B kā standartu savos līgumos, īpaši saistībā ar pielikumiem, kas ir jānoraida.

Detalizēts būvniecības līgums satur daudz svarīgu punktu: no precīza būvdarbu apraksta, pienākumiem, būvniecības perioda līdz samaksas kārtībai. Likumdevējs ir pārņēmis dažus punktus no VOB/B un vienlaikus noteicis jaunus standartus. Tas nostiprina izstrādātāju tiesības un sniedz viņiem labākas iespējas aizstāvēt savas intereses. Jāizceļ arī izmaiņas attiecībā uz avansa maksājumiem un līgumsodu noteikšanu būvniecības kavēšanās gadījumā.

Izaicinājumi būvniecībā

Nozarē, kur laiks un nauda bieži vien ir izšķirošie faktori, pat neliela problēma var radīt lielas grūtības. Iepriekšēja darba trūkums citos amatos un neatbilstoši plānošanas dokumenti ir tikai divi no iemesliem, ko Obel Natursteine ​​min savām papildu prasībām.
Šis ir lielisks piemērs tam, cik cieši ir savstarpēji saistīti atsevišķi darījumi un cik ātri var rasties kavēšanās.

Būvniecības nozares pakalpojumu sniedzēji atbalsta uzņēmumus to prasījumu izpildē. Šis atbalsts ir īpaši vērtīgs, ja runa ir par vienlīdzīgām sarunām ar valsts klientiem. Tāpēc atliek cerēt, ka lietas drīzumā nogludināsies un nodokļu biroja celtniecība noritēs, kā plānots.

Būvniecības nozarē ir jāskatās, vai tiesisko regulējumu var vēl vairāk pielāgot. VOB/B reformas mēģinājums nesen cieta neveiksmi. Eksperti un asociācijas jau ilgu laiku ir aicinājušas pieņemt jaunus noteikumus, īpaši ņemot vērā VOB/B 100. gadadienu 2026. gadā.

Skaidrs līguma projekts, detalizēts plānojums un regulāra noslēgto līgumu pārskatīšana ir būtiska ikvienam iesaistītajam, lai nepaliktu būvniecības izmaksu un kavējumu džungļos.

Sekojiet līdzi šīs sprāgstvielas lietas tālākai attīstībai Manheimā. Vai un kā izdosies atšķetināt šo būvkompānijas un valsts uzņēmuma konfliktu, rādīs tuvākais laiks. Papildu informāciju var atrast SWR, Līberts un Rīts un Dr Mazais.